BRF Ordonnansen 10

Förening:Brf Ordonnansen 10ALLMÄNT
Fastigheten uppfördes år 1943 och består av ett flerbostadshus med 58 bostadsrättslägenheter och tre lokaler som upplåts med hyresrätt (två restauranger och en frisörsalong). Föreningen Brf Ordonnansen 10 är en äkta bostadsrättsförening och registrerades år 1992, man köpte fastigheten 1995. Föreningen äger marken.
Utemiljön: Mot baksidan av fastigheten (närmast ingången till tunnelbanan) finns en pergola uppsatt. Enklare tillställningar kan med fördel ske där. Den är även belyst på kvällstid.
EKONOMI
Förening med god ekonomi. Man amorterar på den sista miljonen och har jobbat mot att bli skuldfria. I dagsläget inga beslut om avgiftsförändringar (Avstämt 2020-04-14)
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
1998 Renovering av samtliga V/A-stammar i kök och badrum
2006 Omputsning av fasad
2006 Renovering av fönster
2011 Omläggning av tak
2012 Markarbeten och upprustning av utemiljö
2013 Renovering av tvättstuga
2014 Stamspolning
2015 Trapphusunderhåll – målning av väggar och tak och entrédörr lackades om
2015 OVK åtgärder - bättre ventilation i tvättstugan, generellt i lägenheterna samt i trapphuset
2015 Installation av ny sophantering
2016 Installation av digitalt bokningssystem för tvättstuga
2017 Brandskyddsbesiktning
2018 Ny ventilation till affärslokal
2018 Ny belysning till trapphus och vind
2019 Byte av torktumlare, nya tvättmaskiner samt ny luftkanal i tvättstugan
2019 Radonmätning
2020 Stamspolning, besiktning dränering samt mindre översyn av värmesystemet.
Se Brfs hemsida under renoveringar och underhåll för aktuella och planerade renoveringar. För mer omfattande utförda åtgärder se Årsredovisningen.
I dagsläget inga beslut om större renoveringar (Avstämt 2020-04-14) .
ÖVERLÅTELSE OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av prisbasbeloppet som betalas av köparen. vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av prisbasbeloppet.
FÖRRÅD
Till varje lägenhet disponeras ett förråd på vinden märkt med lägenhetsnumret.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I källaren finns en tvättstugautrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett styrelsesammanträdesrum och ett cykelrum.
KABEL-TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem. Ett obligatoriskt tillägg (105 kr) för bredband från Ownit (100/100Mbit/s) tillkommer avgiften . I tjänsten ingår även IP-telefoni.
PARKERING
Det är ofta lätt att finna parkering på gatan precis utanför huset där det råder boendeparkering. För närvarande uthyres inte föreningens egna parkeringsplatser vilka är reserverade för affärslokalerna.
KOMMUNIKATIONER
Precis runt hörnet finns entrén till Gärdets tunnelbanestation (röda linjen) samt 1:ans busslinje.
HEMSIDA
Föreningen har en trevlig hemsida som ni finner på www.brfordonnansen10.se, vänligen ta del av information som köpare måste vara medveten om.