BRF Vintergrönan

Namn Brf Vintergrönan Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Brf Vintergrönan är en liten och välskött förening som år 2004 förvärvade fastigheten Kungsladugård 7:10 med adressen Silverkällegatan 4 A-C. Föreningen upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Samtliga lokaler är uthyrda för café respektive kontorverksamhet. Den sammanlagda bostadsytan uppgår till 1 011 kvm och lokalytorna uppgår till 126 kvm. Föreningens ekonomi Föreningens ekonomi är mycket god och stabil med hyresintäkter från två attraktiva lokaler. De långfristiga skulderna uppgår till ca 4 900 kr/kvm bostadsyta. I november 2015 lades ett av de bundna lånen om till rörligt och fick därmed en betydligt lägre ränta än tidigare. Med anledning av att föreningens ekonomi är god, i relation till nuvarande/framtida underhåll, så har ingen höjning skett av avgifterna under de senaste drygt 10 åren. Genomförda renoveringar Landshövdingefastigheten uppfördes 1924 och fick under året 1982 ett nytt värdeår i samband med en större genomgång av renoveringar bla VA-stammar och El-stammar. Från och med 2007 upprättades en underhållsplan som föreningen följer. Åtgärdat underhåll är bla:
Fasadrenovering 2006
Omläggning av tak mot gård 2008
Renovering av trapphus 2014 uppgång A
Fasadrenovering 2015 uppgång B
Fasad & Omläggning av tak mot gata 2016
Energispar genom byte av lister på fönster 2016
Reparationer i källarplan 2016 Kommande underhåll En stor del av källarens väggar har renoverats i år. Tyvärr har de fortfarande problem med vatteninträngning efter att kommunen gjort gatuarbeten 2016. Felsökning och diskussion med Gbg kommun fortgår. Föreningen ska också revidera sin underhållsplan. Ekonomisk förvaltning sker genom SBC. Parkering Boendeparkering finns i området. På närliggande gator finns dessutom gratis 2-timmarsparkering. TV/bredband Leverantör Com Hem. Gemensamma utrymmen Gemensamma utrymmen som står till medlemmarnas förfoganden är ett charmigt snickeri, ett pingisrum samt en föreningslokal. Tvättstuga med två tvättmaskiner (2014), en torktumlare (2015), torkskåp, en mangel samt ett stort separat torkrum utan blås.