BRF Ånimmen

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Ånimmen bildades 2002 och är en äkta förening som består av 119 lägenheter varav 113 upplåts med bostadsrätt och 6 som hyresrätt. Föreningens adresser ligger på Malgomajvägen 3-21 & 10-18, Hummelvägen 2-8 samt Svärdlångsvägen 41, 43. Inom fastigheten finns källar-/marklokaler som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. Husen är byggda mellan 1948 och 1952 med ombyggdnadsår 1995.
Marken upplåts med tomträtt som omförhandlas 2030.


Äger föreningen marken
Nej
Byggnad
Byggår: 1948-52
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Finns ej

Kommande/Utförda renoveringar
Utförda renoveringar:
1996 - Stambyte
1996 - Byte av elstigar
1996 - Infogning av aluminiumprofiler kring fönster och balkongdörrar
2010 - Tilläggsisolering av vindar
2011 - Byte av portar och entréer
2011 - Indragning av bredband
2011 - Byggnation av tvättstuga
2013 - Ventilation
2015 - Installation av nytt låssystem APTUS
2015 - Dagvattenledningar
2016 - Mätning av radonhalt (resultat långt under gränsvärde)
2018 - Byte till rörelsekänsliga armaturer i gemensamma utrymmen


Planerade renoveringar:
Under våren 2021 - renovering av elsystem. Installation av trefasel.
Förutom det planeras inga större arbeten eller reparationer utöver den långsiktiga underhållsplanen.
https://www.hemsidan.com/animmen/allmant/underhllsplan__versikt/
Föreningens ekonomi
Under 2019 amorterades två lån om totalt 18 mkr. För att hålla jämnt tempo med den allmänna prisökningen har föreningen som grundregel att höja avgiften med ca 2% vartannat år. Senaste höjning av månadsavgift innan var 2020, då också med 2 %. Inom fastigheten finns källar-/marklokaler (kontors-, lager- och verksamhetslokaler) som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. Föreningen har även 6 hyresrätter som är en dold tillgång.
Överlåtelseavgift
1 138 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
448 kr
Anslutning TV & Bredband
Föreningen har två leverantörer i fastigheten, ComHem och Ownit. Båda kan erbjuda internetuppkoppling, tv och telefoni.Bredband 700/1000-700/1000 från Ownit ingår i avgiften till föreningen. Varje medlem behöver dock teckna ett avtal med Ownit innan man kan få tillgång till det.
Parkering
Föreningen har 31 parkeringsplatser samt 5 garageplatser som hyrs ut till medlemmar. Parkeringsplats kostar 570 kr/mån. En ytterligare parkeringsplats disponeras av ett bilpoolsföretag. Styrelsen har hand om kölistan för medlemmar - normalt tar det två till tre år att få en parkeringsplats. I övrigt råder boendeparkering på gatorna runtomkring.


Gemensamma utrymmen
Stort cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren i det mest centralt belägna huset.
Tvättstuga finns och har tre stationer med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera, samt en större grovtvättmaskin för till exempel mattor, med tillhörande större torkskåp. Tvättstugan bokas med hjälp av brickan till respektive medlems port och bokningssystemet finns i entrén till tvättstugan. Tvättstugan ligger vid garagen på Malgomajvägen 7-9.
Gemensam gård / uteplats
Föreningen har två utegårdar med grillmöjligheter.

Antal lägenheter i förening
119
Antal hyresrätter i förening
6
Antal lokaler i förening
34
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2012-05-04
Energiprestanda Primärenergital: 136 kWh/m2 år
Övrigt
Läs mer om föreningen på deras hemsida http://www.brfanimmen.se

Allmänt om föreningen
Brf Ånimmen bildades 2002 och är en äkta förening som består av 119 lägenheter varav 113 upplåts med bostadsrätt och 6 som hyresrätt. Föreningens adresser ligger på Malgomajvägen 3-21 & 10-18, Hummelvägen 2-8 samt Svärdlångsvägen 41, 43. Inom fastigheten finns källar-/marklokaler som upplåts med hyresrätt och som bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. Husen är byggda mellan 1948 och 1952 med ombyggdnadsår 1995. Marken upplåts med tomträtt som omförhandlas 2030.