BRF Tidskriften 1

Brf Tidskriften bildades 1984 och är en mycket välskött förening belägen på Arkitektvägen 83-85 och består av 12 bostadsrättslägenheter. Föreningens hus byggdes 1938 och upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten ägs med tomträtt vilken ska omförhandlas 2029. Lägenheten är belägen i ett mycket populärt och trivsamt område i Abrahamsberg. Byggnaderna är tidstypiska smalhus vilket innebär att de ritades enligt principen att samtliga lägenheter ska ha fönster åt minst två håll. Fastigheternas fasader är i tegel, vilket innebär att de i princip är underhållsfria. Det är ca 6 minuters promenadväg till Abrahamsberg C med tunnelbana, bussar och service.
FASTIGHET, RENOVERINGAR & FÖRBÄTTRINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 1995 och sträcker sig fram till 2050. Byggnaden och marken är mycket välskötta och fortlöpande pågår olika renoverings- och förbättringsarbeten på föreningens fastighet. Genom åren har bl a följande genomförts:
- Stambyte badrum och kök (1996)
- Elstambyte (1996)
- Omläggning av tak (1996)
- Renovering av tvättstuga (2001)
- Installation av bergvärme (2007)
- Ny takisolering (2008)
- Renovering av fönster (2010)
- Ny sensorstyrd trapphusbeslysning (2012)
- Nya fjärrstyrda garageportar (2012)
- Fiber 100/100 mbts (2013)
- Nytt konvektorelement i torkrum. Nytt element samt ny golvbrunn i tvättstuga. Högtrycksrensning av avlopp (2013)
- Målning runt garageportarna (2014)
- Fyra nya parkeringsplatser på gården (2016)
- En femte parkeringsplats har getts utrymme på gården (2017)
- Anläggning av trädgården på baksidan. Nytt staket, nya buskar och träd har planterats (2017)
- Sophus (2018)
- Källardörr (2018)
- Ny varmvattenberedare (2018)
Kommande
- Föreningen kommer att köpa in två nya tvättmaskiner till tvättstugan, även torkrummet kommer att ses över (2020)
EKONOMISK FÖRVALTNING
SBC ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.
ÖVERLÅTELSE- & PANTSÄTTNINGSAVGIFTER
Överlåtelseavgift tas ut med 2,5% av gällande prisbasbelopp (ca 1 183 kr) och betalas av köparen. Pantsättningsavgift tas ut med 1% av gällande prisbasbelopp (ca 473 kr).
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen planerar att göra en mindre avgiftshöjning under kvartal 2 (2020) med ca 3-5 %. Detta på grund av en höjd tomträttsavgäld, inköp nya tvättmaskiner mm (2020-01-12).