BRF Nya Kampsången 4

Namn Brf Nya Kampsången 4 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 24 Antal lokaler 2 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Brf Nya Kampsången 4 är en privatbostadsrättsförening och registrerades 30 mars 2005. Föreningens stadgar registrerades 2017 och den ekonomiska planen 2010. Fastigheten med beteckning Stockholm Kampsången 4 är uppförd 1951 och arkitekten var Sture Frölén. Föreningen förvärvade fastigheten 2010.
Fastigheten omfattar 1 128 kvm mark och innefattar 24 bostäder med bostadsrätt om sammanlagt 1 780 kvm och två lokaler om sammantaget 222 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator Fastighetskonsult AB.
Långfristiga skulder uppgår till 7 800 000 kr.
Skuld/kvm är 6 124 kr.
Under 2019 amorterades 400 000 kr.
Ingen avgiftshöjning är inplanerad. Föreningens bundna lån omsätts löpande med partiell amortering. Renoveringar - Utförda och planerade Väsentliga händelser sedan fastigheten förvärvades; - 2018 Borransökan bergvärme. Ommålning Av takets södra sida, inkl komplettering av tak säkerhet. Dusch i källaren. Byte av låssystem. Renovering takterrass lgh 064. Installation av vattenutkast på baksidan.
- 2017 Höjning av årsavgift med 2 %. Nya stadgar. Utökning av cykel utrymmet. Godkänd brandskyddskontroll av eldstäder. Trafikpollare anordnas.
- 2016 Markarbeten på fastighetens framsida och baksida. Höjning och plattläggning av väg samt ny terrass för lokalhyresgäst. Brandförebyggande åtgärder installerades i fastighetens allmänna utrymmen. Sotning och tätning av rensluckor och skorstensstock. Inspektion/tillsyn av Miljö- och hälsoskyddsnämnden.
- 2015 Renovering av entré och trapphus inklusive ny armatur. Tre nya källarförråd. Godkänd OVK för bostäder och lokaler. Avtal om upplåtelser av vindsytor. Nya lokalhyresavtal.
- 2014 Renovering av tvättstuga inklusive ny maskinpark. Renovering av avloppsledningar i bottenplattan. Installation av nytt FTX fläktaggregat i hyreslokaler.
- 2013 Fönsterrenovering inklusive bullerdämpning av fönstren i öster och väster. Rengöring av värmeväxlarna. Besiktning av fastighetens elsystem.
- 2012 Renovering av värmesystem inklusive utbyte av samtliga stam- och radiatorventiler.
- 2011 Stamrenovering i kök och badrum. Elledningar i lägenheter och lokaler drogs om. Väsentliga händelser efter 2019; - Fiber till samtliga lägenheter 2020 och bergvärme våren 2021.
- Stamspolning. El slingor i stuprören på södersidan. Termostater monterade på element i lägenheterna. Åtgärdat trasigt dagvattenrör vid porten. Detta har skett under 2019. Större kommande renoveringar/investeringar: Trappan till källaren samt anpassning för sortering av matavfall.
Möjligen också att etablera laddstolpar på Banérgatan. TV/bredband Internet nås via fiber, operatör är Ownit. Utrustningen, router och fiberkabel, står lgh-innehavaren för. I avgiften ingår Ip-telefoni och 250Mb bredband.
På egen bekostnad även Ip-TV. Det finns ett kabel-TV, ComHem som operatör. Endast analogt utbud. Övrigt utbud enligt separat avtal med ComHem. Gemensamma utrymmen Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkrum.
Cykel-/barnvagnsrum i källaren. Obs! Barnvagnar får ej ställas i trapphuset.
Grovsoprum (mindre) för brännbart och tidningar med ingång från gatan.