BF Andréelund u p a

Uppvärmning: Fjärrvärme TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor. Allmänt om föreningen: Bf Andréelund upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 67 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 lokal som upplåts med andelsrätt. Bostadsförening är en äldre typ av förening och bildad innan bostadsrättslagens införande 1930. Bostadsföreningar lyder därför under lagen om ekonomiska föreningar istället för bostadsrättslagen. Stadgarna kan avvika något från stadgarna i en bostadsrättsförening, därför är det av extra vikt att läsa igenom dessa. Föreningen köpte fastigheten 1927 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Föreningen planerar att höja avgifterna med 2 % från 2022-01-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna på vinden och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, torkvind samt en mangel i ena. Det finns ytterligare en tvättstuga som är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare. I föreningen finns även ett cykelrum och pingisrum. Föreningen har två lummiga innergårdar med lekplats och tillgång till gemensamma utemöbler samt grill. En av innergårdarna är barnvänlig och den andra är lite lugnare samt anpassad för vuxna. Båda är helt avskärmade från gatan och bilar. Stora gräsmattor, bersåer med flera sittgrupper, fruktträd och odlingsplättar gör innergårdarna inbjudande och mysiga. Här finns möjlighet till egen planteringslåda, kösystem tillämpas. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med frivilligt deltagande. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.andreelund.se. Renoveringar Elstigare har bytts men uppgift saknas på när. På 1980-talet renoverades vädringsbalkonger. 1999 byttes V/A-stammar i kök och badrum. 2004-2005 renoverades och målades fönster, i samband med detta installerades nya portar. 2006 totalrenoverades tvättstugan i gathuset och den i gårdshuset renoverades delvis. 2007 spolades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år fogades en gavel om. 2007-2008 lades taket om på gårdshuset. 2008 installerades ny värmekulvert. 2010 installerades två nya tvättmaskiner till tvättstugan i gathuset. 2012 grävde föreningen upp och renoverade värmekulverten. Samma år installerades nytt värmesystem och alla radiatorer fick nya termostater. 2015 spolades samtliga avloppsstammar och dränering av två sidor av huset gjordes. 2017 byttes vinds- och källardörrar. 2019 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Samma år renoverades samtliga trapphusbalkonger, taket byttes och omfogning av fasaden på gathuset samt putsning av fasaden mot gatan på bottenplan utfördes. 2020 relinades avloppsstammarna på Hantverkaregatan 15 A-B. Föreningen uppdaterade även sin underhållsplan. 2021 planerar föreningen att lägga upp en plan för renovering av samtliga fönster och ta in offerter för detta arbete. Föreningen planerar även att byta trapphusbelysning och bygga om miljöhuset. Detta kommer ske längre fram. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Föreningen har fått godkänt att bygga söderliggande balkonger för gatuhuset. Föreningen kommer under 2021 att skicka in en bygglovsansökan för gårdshuset (söderliggande) och kommer diskutera med föreningens medlemmar om hur de skall förhålla sig till en ansökan för franska balkonger (söderliggande bottenvåning).