BRF Gesällen

Namn Brf Gesällen Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 30 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Gesällen 1, vilken byggdes 1946. Välskött förening med 30 bostadsrätter. Förvaltning
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick. Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2021-04-12) Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande mellan t.ex. barn och förälder om den boende har för avsikt att bo i lägenheten samt äger minst 10%.
Juridisk person tillåter inte juridiska personer som medlemmar. Försäkring
I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg till samtliga bostadsrätter. Tillägget behöver ej tecknas av den enskilda bostadsrättshavaren i samband med hemförsäkringen. Renoveringar - Utförda och planerade Utförda större renoveringar:
Nya fönster 1985 - underhållsfria aluminiumfönster 2+1.
Avloppsstammar utbytta kök 1995, avloppsstammar utbytta i badrum 2010.
Nya tappvattenstammar i kök 1995, badrum 2010.
Tak 2000.
Delvis omfogad fasad 2000.
Elstammar 2004-2005.
Ny tvättmaskin och torktumlare 2009.
Underhåll av sopbodar 2011.
Bättringsmålning av källargolv 2011.
Ombyggnad av butikslokal till lägenhet 2011.
Byte av säkerhetsdörrar samt totalrenovering av trapphus 2013.
OVK - Obligatorisk ventilationskontroll 2015.
Under 2016 utfördes arbete med att lägga om husets dränering, samt en modernisering av trädgård och sophantering. Sopbodar och entréer är helt nybyggda 2016 och trädgården (framsida och baksida) är helt nyanlagd med dränage och el.
Nyanlagda p-platser som även utrustats med laddningsstolpar för elbil, motorvärmare etc.
Ny tvättmaskin och torktumlare 2009, 2020.
OVK - Obligatorisk ventilationskontroll 2020.
Modernisering av torkaggregat i torkrummen (varmluft) 2020/2021 Planerade renoveringar (kontrollerat 2021-04-12):
Renovering av fönsterbalkar och skorstenar. Fogar, friskluftsventilation och självdrag, balkongstag etc - Projektet pågår i dagsläget och förväntas vara färdigställt hösten 2021. Ingen påverkan på avgiften förväntas ske. Parkering Föreningen har fyra p-platser med eluttag som kan hyras av de boende. Kostnad 100kr/mån. Alla P-platser är uthyrda. Idag står två person i kö (kontrollerat 2021-04-12) via kontakt med föreningen). TV/bredband Både ComHem och Bredbandsbolaget har infrastruktur i fastigheten. I månadsavgiften ingår analog kabeltv om 17 kanaler samt digital kabeltv med standardutbud. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 135 kr/mån och avser bredband (100/100) via bredbandsbolaget. Boende kan teckna separat bredbandsavtal med ComHem om de så önskar. Boende kan även teckna utökade tv-avtal med antingen Comhem eller Bredbandsbolaget. Gemensamma utrymmen Föreningen och dess medlemmar förfogar över
Cykelrum med cykelverkstad
Snickarrum med snickarbänk och rudimentära verktyg
Odlingsbäddar i trädgård Övrigt Se även föreningens hemsida: http://www.brfgesallen.org/home/om-foereningen Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: