BRF Lunsen Nr 3

I föreningen finns 47 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal. Föreningens adresser är Smålandsvägen 17-111 (ojämna nummer). Byggår 1994.
PARKERINGSALTERNATIV
Föreningen har 23 kallgarage (300 kr/mån), 32 p-platser med el-plint (150 kr/mån), 2 p-platser utan el-plint (75 kr/mån) och 22 st. gästparkeringar som delas med Lunsen 1 och 2.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Inom föreningen finns hobbyrum, cykelrum (3 st.), samt gemensamhetslokal med pentry (Smålandsvägen 17), wc/dusch. Denna kan även hyras för övernattning (max tre nätter i rad). Kostnad 150 kr/dygn. Trädgårdsförråd med diverse verktyg att låna såsom manuell gräsklippare, skottkärra m.m. Nyckel till förrådet utlånas av föreningen.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Comhem eller Telia.
EL
Den boende tecknar ett eget avtal för el
RENOVERINGAR
Målning av fasad och fönster påbörjas sommaren 2022. Arbetet kommer att pågå i etapper under säsongerna 2022, 2023 och 2024.
Renoveringar
2020
Nytt tak.
Tilläggsisolering av tak.
2021
Ny undercentral för värme och vatten.
Spolning av stammar. 2017 Målning av entrédörrar och förrådsdörrar, samt entréer till cykelförråd och lägenhetsförråd
2015 installering vattenreningsanläggning, utearmaturer bytta
2013-2014 Genomgång och rengöring av ventilation samt luftflödesmätning.
2013-2014 Spoling avloppsledningar.
2013 Målning garage och burspråkspanel
2012 Fönstermålning
2011 Fasadmålning
2007-2008 bytt entréstolpar och skiljeväggar till uteplatserna. En ny bollplan byggdes med grus tillsammans med Lunsen 1 och Lunsen 2.
2006 Värmeanläggning, undercentral, m.m.
AVGIFTER
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp (2021: 1190 kr), samt en pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning (2021: 476 kr/pant). Köparen betalar överlåtelseavgiften. Pantsättaren betalar pantsättningsavgiften.
Vatten (varmt & kallt), värme samt TV-utbud via Com Hem ingår i avgiften
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen behandlar frågan om delat ägandeskap från fall till fall. Föreningen godkänner inte juridisk person.
EKONOMISK FÖRVALTARE
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inte någon gemensam försäkring där bostadsrättstillägg ingår. Detta får var och en av medlemmarna teckna själv tillsammans med sin hemförsäkring.
AKTUELLT
Ingen höjning av månadsavgiften är planerad.
Senast uppdaterad 2021-08-25