BRF ÖRSKARVEN

Förening:Brf ÖrskarvenBrf Örskarven är en äkta förening. Förening bildad 2007 bestående av 34 lägenheter varav 2 lägenheter är upplåtna med hyresrätt samt 2 lokaler.
Utförda renoveringar
1996 - Stambyte avseende kök, bad och el.
2010 - Ny fjärrvärmeundercentral samt byte av portar.
2012 - Taken på båda byggnaderna isolerades extra.
2013 - Tak på byggnaden på Hjälmarsvägen byttes.
2014 - Trapphusen målades.
2015 - Fortsatt arbete med stammar som inte blivit utbytt 1996.
2016 - Stamspolning har utförts.
2019 - Omfattande ombyggnad av större lokal som gjordes om till 4 lägenheter samt en mindre lokal på Hjälmarsvägen 37-41.
Kommande renoveringar
2021 kommer föreningen att genomföra fönsterrenovering. Just nu pågår diskussion med några möjliga utförare och entreprenörer. Förhoppningen är att detta ska påbörjas under våren 2021 och färdigställas under 2021. Inga avgiftsförändringar är beslutade gällande fönsterrenoveringen i dagsläget. Avstämt 2021-01-10.
Parkering
Föreningen förfogar inte över egna parkeringsplatser.
Tvättstuga
Tvättstuga finns på Borensvägen 64-66 i källarplanet. Tvättstugan är utrustad med tre maskiner varav en stor för enklare mattor (11 kg) och två normalstora (6-8 kg), torktumlare, två torkrum, samt ett mangelrum. Tvättstugan har 5 tvättider varje dag, 7- 22 och bokas antingen via tavla utanför, via internet eller via app.
Barnvagns- och cykelrum
Barnvagnsrum och cykelrum finns i källaren Borensvägen och på Hjälmarsvägen.
Miljöstuga och sopnedkast
Sopnedkast finns på Borensvägen men inte Hjälmarsvägen.
Miljöstuga med fraktioner för papp- plast- glas finns på Hjälmarsvägens gård.
Föreningslokal
Föreningslokalen finns på källarplan på Hjälmarsvägen, utrustad och möjlig för ca 25-30 personer. I lokalen finns TV och WIFI, kostnad 200/ dygn. Ej övernattningslägenhet utan endast föreningslokal men den är utrustad med dusch/toalett och enklare kök men inte avsedd för matlagning, endast uppvärmning.
Internet/TV/Telefoni
Kollektivavtal Telia Bredband 100/100mbit, IP telefoni samt TV Lagom med 24 kanaler. 299kr/ månad debiteras vid hyresavisering. Ytterligare kanaler tecknas direkt via Telia.
Uteplats och grillmöjligheter
Båda gårdarna är utrustade med bord, stolar och grillar för utevistelse under sommarhalvåret. Borensvägen har en pergola med tak och sittplatser för åretruntbruk. Pallkragar finns att hyra från föreningen på respektive gård för eget odlande. Även ett växthus finns där man kan ”hyra in sig ” för mindre växter.
Avgiftsförändringar
Vi har ett principbeslut på att höja våra avgifter varje år med 3% för att klara ökade driftkostnader.
Tomträtt
Marken upplåts med tomträtt. Tomträtten omförhandlades 2019 och gäller fram till 2029. Den nya tomträttsavgälden för 2021 är 437925 kr.EkonomiDriftskostnad:Driftskostnad med 3 personer i hushålletElkostnad: 5 451 kr/årFörsäkring: 2 832 kr/årSumma: 8 283 kr/årSäljaren berättarVälplanerad och trevlig lägenhet. Närheten till kommunikationer som buss, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg gör att man snabbt och smidigt kan ta sig åt alla väderstreck. Mycket grönska ger en insynsskyddad balkong. Tillgång till föreningens båda gårdar med grillmöjligheter och plats att duka upp för middag varma kvällar.