BRF Falken 3

Namn Brf Falken 3 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 19 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1000* Föreningen tillåter delat ägande Nej Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej *Betalas av köpare Allmänt om föreningen Brf Falken 3 innehar 19 och alla upplåtes som bostadsrätt. Föreningens tomt är friköpt. Brf Falken är en äkta bostadsrättsförening. Den ekonomiska förvaltningen sköts av BF Redovisning och Ernst&Young som revisor. Föreningen består utav två hus, Michael Löfmansgatan 11 som har 14 lägenheter och är byggt 1928. Det andra på Erik Dahlbergsgatan 5 som har 5 lägenheter och är byggt 1903.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte.
Föreningen har som krav för medlemskap att köparen bosätter sig permanent, dvs är skriven där. Föreningen godkänner delat ägande men då skall en vara skriven där.
Andrahandsuthyrning kräver styrelsen godkännande. Det gäller även barn till ägare.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med ordförande 2021-07-21 HL)
Avgiften har varit densamma sen föreningen bildades 2007.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1000 kr som betalas av köparen.
Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar:
2011 Byte av låssystem
2012 Byte av motorer i tvättstugornas torkfläktar
2015 Besiktning av balkonger.
2014 Renovering av hängrännor
2016 Renovering av källare samt anslutning till stadsnät för samtliga lägenheter.
2017 Målning av balkonger samt OVK besiktning
2018 Omläggning av tak samt asbestsanering och isolering av rör i värmecentral och källaringång
2019 Analys av avlopp, byte av balkonger på två lägenheter samt renoverat puts på sockeln
2020 Målning av fönster och trappuppgång
Kommande renoveringar:
2021 Renovering av 3 balkonger mot gården samt analys av avlopp som troligtvis kommer leda till renovering/relining av avlopp 2024.
Parkering Föreningen har inga parkeringsplatser.
TV/bredband TV abonnemang via Comhem. Detta kommer att upphöra Mars 2021. Bredband via stadsnät, individuellt abonnemang.
Gårdsplats/innergård Del av innergård med grill och utemöbler.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga och cykelförråd i källare.
Parkering Föreningen har inga parkeringsplatser.
Månadsavgift Avgift/hyra 3 488 kr I månadsavgiften ingår: värme och vatten.
Ekonomi Andel i föreningen 4,5952% Information Typ Bostadsrättslägenhet Upplåtelseform Bostadsrätt Utgångspris 2 450 000 kr Lägenhetsnummer 12 Våningsplan 3 av 5 Hiss Nej Rum 2 Antal sovrum 1 Boarea 64 kvm Driftskostnad (per månad) Hushållsström 250 kr Försäkring 200 kr Summa 450 kr Byggnadssätt Byggnadstyp Flerbostadshus Byggår 1928 och 1903 Uppvärmning Fjärrvärme Energideklaration Utförd Utförd Energideklarationsdatum 2013-01-20 Dokument Underhållsplan (PDF, 111 kB) Årsredovisning 2020 (PDF, 2,6 MB) Stadgar (31) (PDF, 8,8 MB) Undersökningsplikt (PDF, 441 kB) Länkar Helsingborg kommun Om Tågaborg