BRF Tjänstemannahem nr 1

Bostadsrättsföreningen Tjänstemannahem nr 1 ligger på Gullmarsvägen 9 vid Gullmarsplan, med närhet till det fridfulla Årsta och Årstaskogen, stadslivet på Södermalm och det expansiva nöjeslivet i Globenområdet.

Föreningen består av 38 bostadsrätter i storlekarna ett till fyra rum och kök. Huset har en särskilt intressant historia: det byggdes av och för tjänstemän i Stockholms stadshus. De första medlemmarna flyttade in vårvintern 1946.

Att hög kvalitet var viktig när huset byggdes märks i detaljer och utformning både i lägenheterna och i de gemensamma ytorna, inte minst i utsmyckning av trapphuset.

I huset finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torkumlare, ett torkskåp samt ett separat torkrum och ett mangelrum.

Den som har bokat fyra timmar har rätt till dessa, och får själv bestämma när man vill påbörja tvättpasset.Antal lägenheter38ParkeringFöreningen förfogar över 19 parkeringsplatser, till dessa är det separat kö.

Avgiften för föreningens parkeringsplatser är 1.790 kr/kvartal (maj 2020).

Du ställer dig i kö genom att skicka ett mail till styrelsen.RenoveringarGenomförda tidigare renoveringar:

Stambyte: 1995

2020
Målning av trapphus
Ny utomhuslampa på baksidan mot öster
Rensning samt åtgärder av luftning i avloppssystemet
Utvärdering av avtal med ComHem
Utvärdering av avtal med Stockholms Stadsnät

2019
Modernisering av styrsystem för frånluftsfläktarna
Målning av golv högst upp i trapphuset
Åtgärda fel på utomhusbelysningen

2018
Målning av väggar och golv i cykelkällaren
Montering av nya dörrar till takaltanerna
Relining dagvattenledningarna från takaltanerna
Klottersanering av fasad
Byte av lås till grindarna
Utbyte av trasiga Gunnebostängsel på östra sidan

2017
Installation av rörelsedektorer för belysning på vind och i tvättstuga
Rengöring av fasaden mot Gullmarsvägen

2016
Installation av ny belysning i trapphus
Rengöring av ventilationskanalerna i lägenheterna
Byte av lager och remmar till ventilationsfläkt
Nytt kodlås utanför entrén
Renovering av tätskikt på takaltaner

2015
Ombyggnad och modernisering av hiussen.
Omläggning av tätskikt på terrasserna
Indragning av fibernät till samtliga lägenheter, som nu är anslutna till Stockholms stadsnät.
Renspolning av avloppledningarna i huset.
Byte av låscylindrar till förråds- och entrédörrar.
Installation av ny belysning i cykelrum och källare
Kompletterat sopskåp mer ett nytt skåp för matavfall.

2014
Utsidan på fönstren på husets norra och östra sida har målats
Fastighetens elcentral har uppgraderats
Vi har låtit montera en grind på uppfarten till cykelförrådet
Rörmokaren har bytt grundvattenpumpen i källaren
OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll) har utförts
Radonmätning som visar att vi ligger klart under gränsvärdet
Ny källardörr vid ingången till cykelförrådet
Extra stämma för beslut om försäljning av två hyreslägenheter
Skötsel av tomten har utförts av Stockholms Trädgårdstjänst, kompletterad med våra egna vår- och höststädningar

2013
Utvändig målning av hälften av fastighetens fönster
Inbrottskyddat entrédörren
Ny bokningstavla till tvättstuga.EkonomiDet finns inga beslutade avgfitsförändringar, förenignen har en väldigt god ekonomi då den är helt obelånad. Styrelsen för diskussioner om en höjning men ingenting är ännu beslutat. ( Kontrollerat med ordförande 20201228)ÖvrigtTill varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett källarförråd samt till de större lägenheterna även en matkällare. På vind och i källare får tillhörigheter endast placeras i respektive utrymmen. Av brandskäl får inget placeras i gångarna.

Det finns ett väl tilltaget cykelrum på entréplanet. Man får inte förvara motorcyklar eller mopeder i cykelförrådet p g a brandrisken. Golvbrunnen uppfyller inte heller kraven när det gäller utsläppsrisk.