BRF Mandeln

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Äger föreningen marken
Ja
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat med styrelsen 2019-12-16)
Kommande/Gjorda renoveringar
Utförda renoveringar:
2009 - Renovering av föreningslokal. Inköp av tre nya gungdjur till lekplatsen.
2010 - Byte av ett 50-tal spruckna trådglasfönster på verandorna
2011 - Byte av elleverantör samt leverantör av städtjänster. Tecknande av fjärrvärmeavtal. OVK-kontroll.
2013 - Grovrengöring av alla vita trappor och väggar, för att sedan måla om dessa och portarna i fastigheten.
2013 - Inköp av trädbelysning till gården. Renovering av en av de uthyrda lokalerna.
2017 - Förstärkt terrassernas golv samt ny tätning.
2019 - Styrsystemet för värme har bytts ut till modernare och mer energieffektivt system.
2019 - De stora terrasserna Tegelviksgatan 47 och 49 har förbättras med bättre avrinning och nytt tätskikt plus trätrall.

Kommande renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2019-12-16)
2020 planeras arbete med att göra förbättringar på de balkonger som kräver det. Avrinning mm.
Alla portar skall även målas/oljas om.
TV-anslutning
Föreningen har ComHem indraget för kabel-TV och är ansluten till Stockholm Open Universe för bredband. Br-innehavaren tecknar eget abonnemang med leverantörerna.
TV och Bredband
Föreningen har ComHem indraget för kabel-TV och är ansluten till Stockholm Open Universe för bredband. Br-innehavaren tecknar eget abonnemang med leverantörerna.
Bilplats
Föreningen äger ett garage tillsammans med brf Sjölejonet. Brf Mandeln disponerar 40 bilplatser och fyra mc-platser. Det är ca tre års kö till garageplats och kön administreras av Storholmen förvaltning AB.

Parkering: För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.
Garage: För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se

Gemensamma utrymmen
Föreningen har tre tvättstugor som bokas digitalt på Internet. Det finns även en föreningslokal med övernattningsmöjligheter.

Tillsammans med Brf Sjölejonet förvaltas gård, garage och grovsoprum. Föreningen har en föreningslokal med övernattningsmöjlighet.

Överlåtelseavgift
1 183 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Antal lägenheter i förening
115
Antal hyresrätter i förening
3
Antal lokaler i förening
4
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Specifik energianvändning: 164 kWh/m2 år

Allmänt om föreningen
Brf Mandeln:
- Äkta förening.
- Godkänner delat ägande. Minsta ägarandel 10%
- Godkänner ej juridisk person som ägare.
- Föreningen äger marken.
- Uppvärmning: Fjärrvärme.
- Fläktsystem: Mekanisk frånluft.
- Det finns tre hyresrätter kvar i föreningen. Dessa kan ses som en dold tillgång. Föreningen har också 4 lokaler som hyrs ut externt.
- Föreningens adresser är Tegelviksgatan 41-51 och Nackagatan 19, 21, 23, 29.
- Trappstädning sköts av städfirma.
- Föreningen anordnar 1 gemensam vårstädning varje år i maj.

För mer info se föreningens hemsida: http://www.mandeln.se

Allmänt om föreningen
Brf Mandeln: - Äkta förening. - Godkänner delat ägande. Minsta ägarandel 10% - Godkänner ej juridisk person som ägare. - Föreningen äger marken. - Uppvärmning: Fjärrvärme. - Fläktsystem: Mekanisk frånluft. - Det finns tre hyresrätter kvar i föreningen. Dessa kan ses som en dold tillgång. Föreningen har också 4 lokaler som hyrs ut externt. - Föreningens adresser är Tegelviksgatan 41-51 och Nackagatan 19, 21, 23, 29. - Trappstädning sköts av städfirma. - Föreningen anordnar 1 gemensam vårstädning varje år i maj. För mer info se föreningens hemsida: http://www.mandeln.se