BF Spoletorp u p a

Namn Brf Spoletorp upa Organisationsform/typ Bostadsförening Antal lägenheter 29 Antal lokaler 2 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1000* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Bostadsföreningen Spoletorp U.P.A. är en äldre bostadsförening vars byggnader uppfördes 1929 i centrala Lund. Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheten Erik Dahlberg 5 med adresserna Karl XI gatan 6 samt Karl XII gatan 10 A-B. I föreningen finns 29 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har en sund ekonomi och stora investeringar i ryggen, därav de låga avgifterna. Föreningen amorterar 180.000 kr per år på deras lån. Föreningens tomt är friköpt. HSB Skåne har anlitats för den ekonomiska förvaltningen. Föreningen accepterar andrahandsuthyrning upp till två år. Uthyrningen ska godkännas av föreningen.
Delat ägande accepteras. Den boende skall äga minst 10%. Avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-09-08):
Föreningen planerar att höja avgifterna med 5% per 1/10- 2020 p.g.a kommande renoveringar. Eventuell överlåtelseavgift betalas enligt föreningens stadgar av köparen. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att föreningen köper in all el och sedan delar upp förbrukningen på de enskilda lägenheterna via individuell mätning. Kvartalsvis får varje lägenhet en faktura på förbrukad el. Medlemmarna i föreningen har en lägre fast elavgift till Kraftringen som föreningen har förhandlat fram. Köparen och säljaren måste dela på elfakturan så att den blir betald vid tillträde. Giltighetstiden på senaste energideklarationen har utgått och därmed finns ingen energideklaration att tillgå. Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Renoveringar - Utförda och planerade Gjorda renoveringar:
1980 Ny el i samtliga lägenheter.
1990-talet iordningställdes innergården.
1992 Renoverades trapphusen och fönstren i byggnaden.
2008 Omläggning av tak.
2011 Byte av värmeväxlare.
2012 Renovering av toalett i övernattningsrummet.
2013 Renovering av balkongerna.
2014 Sopsortering infördes.
2016 Relining av avloppsstammar.
2016/2017 Lagt om elen och bytt ut alla elläsare.
2018 Mindre fasadrenovering.
2018 Installation av säkerhetsklassade dörrar. Planerade renoveringar:
Föreningen håller för tillfället på att gå igenom alla element för att få balans i värmesystemet samt planeras inom kort underhållsarbete med det centrala vattensystemet (kontrollerat 2020-09-08). Parkering Föreningen har inga p-platser eller garage för uthyrning. Boendeparkering längs med gatorna kan erbjudas via kommunen. Gratis parkering utanför mellan kl 18:00-09:00.