BRF Lunden 28 i Göteborg

Namn Brf Lunden 28 i Göteborg Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 78 Antal lokaler 3 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190 Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen bildades 2005 och består av 78 lägenheter samt 3 lokaler. Föreningen har adresserna Persgatan 2-10 och Bielkegatan 9. Föreningen äger sin mark och påverkas således inte av tomträttsavgäld. Huset byggdes 1931. Total bostadsarea är 4141kvm
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Utförda renoveringar:
Se årsredovisning för en utförlig beskrivning.
1972 - Fasadbeklädnad av gatufasad med gult tegel
1979 - Fasaden ersattes med en plåtfasad. Vindar byggdes till etagelägenheter, lägenheter slogs ihop till större.
Stamrörsrenovering.
Nya eldragningar i samtliga lägenheter.
2000 - Renovering av tvättstugorna
2006 - Vatten- och avloppsstammarna i kök samt bad spolades
2007 - Nya maskiner i den stora tvättstugan
2008 - Balkongerna renoverades, fasaden tvättades, husgrunden putsades om, trapphusen målades samt nya entrédörrar och elektroniskt passersystem installerades.
2009 - Energideklaration upprättades, den lilla tvättstugan totalrenoverades
2010 - OVK. Översyn och ommålning av soprummen. Installation av nya spisfläktar, tilluftsventil med bakventil, frånluftsdon med fuktsensor (badrum) i samtliga lägenheter.
2011 - Filmning, spolning av dagvatten- och dräneringsledningar. Byggnation av cykelförvaring på gården.
2012 - Internetanslutning, kombinerad internet, telefoni, digital- TV. Installation av grindar
2013 - Relining av dagvatten- och dräneringsledningar. Installation av ny pump för värmecirkulation
2014 - Renovering och isolering av tak. Fönsterbyte till 3-glas fönster
2015 - OVK.
2016- Renovering av den stora tvättstugan.
2016- Ny underhållsplan upprättades.
2016- En hyresrätt omvandlades till bostadsrätt och har sålts.
2018/2019- Trappnosar är utbytta och arbetet fortsätter under 2019.
2019- OVK är genomförd och åtgärder sker under våren.
2019- Avloppsfälla installerad av Anticimex.
2019- Renovering av innergård.
2020- Fasadtvätt mot gården.
2020- Skyddsmuren med staket åtgärdas.
Under de fem närmsta åren planeras följande underhåll:
-Tvätt av fasad.
- Diskussion pågår om byte till säkerhetsdörrar.
- Slutförande av ventilationsarbete.
- Relining av stammarna.
För mer info se årsredovisningen samt föreningens hemsida. https://brflunden28.se/
Ekonomi:
Inga avgiftsförändringar är planerade. Man höjde senast avgiften 2017-01-01 med 1%.
Parkering Föreningen har fyra p-platser som uthyres för 300 kr/mån och sex garageplatser som uthyres för 500 kr/mån. Separat kö.
Utöver dessa platser finns det parkeringsplatser utmed gatorna där man kan ställa bilen om man har ansökt om boendeparkering via Göteborg stad. För garageplatser finns det möjlighet att hyra av Ernst Rosén vid bl.a. Danska vägen. https://www.ernstrosen.se/bostad/parkering/
TV/bredband Föreningen har avtal via Telenor med basutbudet för TV, Fiberlan (100 Mbit) samt IP-telefoni.
Gemensamma utrymmen - Uteplats med utemöbler och grillmöjligheter.
- Två tvättstugor med tillhörande torkrum.
- Badrum och toalett i källaren.
- Två soprum
Månadsavgift Avgift/hyra 2 563 kr Utöver månadsavgiften, tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för bredband.
Ekonomi Andel i föreningen 0,9248% Andel av årsavgiften är 0,95871% Information Typ Bostadsrättslägenhet Upplåtelseform Bostadsrätt Lägenhetsnummer 70 Våningsplan 3 av 3 Hiss Nej Rum 1 Boarea 37 kvm* *Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen. Byggnadssätt Byggår 1931 Uppvärmning Fjärrvärme Energideklaration Utförd Utförd Energiklass E Dokument Stadgar (PDF, 454 kB) Energideklaration (PDF, 219 kB) Årsredovisning 2020 (PDF, 8,2 MB) Länkar Göteborg kommun Om Lunden