BRF Gotthard 4

Tvättstuga: I källaren finns föreningens tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Förvaring: till alla lägenheter ingår källarförråd Ekonomisk förvaltning: Bredablick Förvaltning Hur debiteras elen: Elen debiteras per hushåll Tillsyn: görs ej Kontaktuppgifter till förening: Mail: brfgotthard4@gmail.com Hemsida: gotthard4.bostadsratterna.se Ordf: Sebastian Andersson Föreningens ekonomi Föreningen har inga planer på avgiftshöjning närmsta året men det kan komma ändras beroende på oplanerade utgifter. Föreningen har i stort god ekonomi, med god likviditet och är delvis finansiellt tryggad med tanke på affärslokalerna som gör att vi kan hålla hyfsat låga ökningar i avgift och liknande. Föreningens planerade och utförda renoveringar Föreningen följer en underhållsplan som ligger till grund för budget och planerade utgifter Pågående: Föreningen har inga stor underhåll planerade, däremot renoverar China box sina lokaler. China box fönsterparti finansieras delvis av föreningen. Utfört: 2018-2019 Målning av tak, fasad, fönster, samtliga entrédörrar mm. Renovering av fasaden. Balkongrenovering, målning av räcken. Diverse renoveringsarbeten, ex plåttak på gård. Byte till ledlampor överallt i föreningens utrymmen. 2017 Säkerhetsgrindar är uppsatt i samtliga gårdstrappor och källare. 2017 Cylindrar är utbyta i samtliga källardörrar för att underlätta utrymningsvägar. 2017 Spolning och kamerabesiktning av spillvattensledningar är genomförda 2015 Renoverades delar av tak. 2014 Byttes värmecentral. 1992 totalrenoverades fastigheten I den stora renoveringen byttes avloppsstammar och stammar för tappvattenledningar. Där finns Ballofix på vattenrör för att snabbt och smidigt kunna stänga av delar av vattensystemet i den egna lägenheten utan att stänga av delar av vattensystemet som påverkar alla. Porttelefoni. Nödutgångs skyltning Värmesystemet injusterad Varmvattenscirkulation, VVC, kontrolleras och injusterad. Gemensamma utrymmen Barnvagnsutrymme finns i källaren. Gårdsplats En trevlig innergård med bord, stolar samt två gasolgrillar. Parkering Boendeparkering råder i området. För mer information se www.malmo.se, garage finns att hyra på Entré. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Föreningens hemsida gotthard4.bostadsratterna.se/ Värnhem Allmänt om området Värnhem är ett delområde i stadsdelen Centrum, Malmö. Området ligger mellan Föreningsgatan och Nobelvägen, sydväst om Sallerupsvägen. Den norra halvan består främst av hyreshus från 1920- och 1970-talet, medan den södra delen snarast är en del av Sorgenfri industriområde. Värnhem avser i dagligt tal ett större stadsområde som består av kvarteren kring Värnhemstorget, begränsat av Drottninggatan, Hornsgatan, Nobelvägen och Exercisgatan. Kommunikation Värnhem är idag en viktig knutpunkt för Malmös busstrafik. I december 2018 öppnade även Östervänrstation där pågatågen stannar. Från Malmö C når du Värnhem via stadsbussarna 3, 4 samt 31. Tjänster i området Här finns både Ica Supermarket, Coop så väl som Hemköp och andra butiker. Övrigt om området Områdets skola är Rörsjöskolan (1-9), (byggd 1899) och här finns Rörsjöns och Lärkträdets förskolor.