BRF Ålgrytebacken

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Vårfrugillet.
På fastigheten är fyra flerbostadshus uppförda 1983 med adresserna Ålgrytebacken 3-18. Föreningen består av 119 lägenheter varav 101 st är upplåtna med bostadsrätt och 18 st upplåtna med hyresrätt. De nuvarande hyresrätterna utgör ett dolt kapital vid framtida upplåtelse till bostadsrätt och ger således ett tillskott av likvida medel i föreningens kassa.

Ekonomisk förvaltning sköts av Förvaltning i Östersund AB.
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggnadstyp: Flerfamiljhus
Byggår: 1963
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Finns ej

Kommande/Utförda renoveringar
Föreningen planerar för fasad och tak - renoveringar med start hösten 2021.

Gjorda renoveringar:
2008 - Tvättstuga, nyinstallation
2010 - Nya köksfläktar, aliancefläktar Ålgrytebacken 4-10
2010 - OVK besiktning, utförd och godkänd Ålgrytebacken 3-9
2010 - Takfläktar, två nya takfläktar Ålgrytebacken 3-9
2010/2011 - Stuprör
2011 - Balkongdörrsbyte, nya 3-glas fönster
2011 - Takrenovering
2011 - Fiberoptik Tele2
2012 - Nya fjärrvärmeväxlare med kringutrustning
2012 - Byte stamventiler, Ålgrytebacken 3-10
2014 - Nya 3-glasfönster
2014 - Garageport med fjärrstyrt lås
2014 - Avgasare till undercentral
2015 - Renovering av garage
2016 - Målat trapphus och bytt till led belysning med sensorer
2016 - Ny lekplats på gården
2017 - OVK kontroll genomförd
2018 - Byte av takfläktar
Föreningens ekonomi
Inga planerad hyreshöjning för tillfälligt men det kommer att ske framöver då föreningen har stora renoveringar framför sig. Föreningen har dock god ekonomi så det ska inte bli väldigt stora höjningar, Föreningen kommer låna till renoveringar och därav justeringar på avgifter.
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Comhem eller bredbandsbolaget. Medlemmen väljer och bekostar avtalet själv.
Router ingår och finns i hallen.
Parkering
Det finns 118 parkeringsdäcket varav 10 st är gäst parkeringar som betalas i automat vid påfarten till p-däcket, samt 50 platser i garaget varav 22 är med elanslutning.
På gatan och på parkeringsdäcket kostar en plats 200:-/mån. I garaget kostar en plats utan el 300:-/mån och en med elanslutning 500:-/mån.
I dagsläget finns det 2 st lediga p-platser på parkeringsdäcket och 2 st lediga p-platser i garaget med eluttag.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam lokal på Ålgrytebacken som de boende får hyra kostnadsfritt.
Lokalen passar utmärkt till festligheter, möten eller andra enklare sammankomster.
Det finns porslin för 24 personer i lokalen och den som hyr betalar även en depositionsavgift på 300 kr som återfås efter kontroll om allt är i sin ordning vid återlämnandet.
Antal lägenheter i förening
119
Antal hyresrätter i förening
18
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2018-05-14
Energiklass: E Specifik energianvändning: 3200 kWh/m2 år
Energiprestanda Primärenergital: 134 kWh/m2 år
Övrigt
Föreningen använder fläkt kopplad till ventilationen i kök.


Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Vårfrugillet. På fastigheten är fyra flerbostadshus uppförda 1983 med adresserna Ålgrytebacken 3-18. Föreningen består av 119 lägenheter varav 101 st är upplåtna med bostadsrätt och 18 st upplåtna med hyresrätt. De nuvarande hyresrätterna utgör ett dolt kapital vid framtida upplåtelse till bostadsrätt och ger således ett tillskott av likvida medel i föreningens kassa. Ekonomisk förvaltning sköts av Förvaltning i Östersund AB.