BRF Hamnskär nr 1

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Hamnskär 1 är en äkta förening som upplåter 65 bostadsrättslägenheter
varierande storlek, från 1 till 5 rum och kök, på Larsbodavägen 70 och 72. Marken upplåts med tomträtt.
Äger föreningen marken
Nej
Byggnad
Byggår: 1957
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja

Kommande/Utförda renoveringar
Större underhållsåtgärder som utförts samt händelser av större betydelse:
1992 Renovering och tilläggsisolering fasad samt fönsterbyte.
2000 Hissrenovering.
2000 Injustering värme.
2000 PCB-inventering.
2001 Ombyggnad garage till hushållssoprum.
2002 Byte entréportar.
2002 Asfaltering gård och parkering.
2003 Målning trapphus och källare.
2008 Byte av balkongdörrar i samtliga lägenheter och fasta fönster i lägenheter om 5 rok.
2008 Renovering tvättstugeavdelning.
2008 Renovering undercentral, byte värmeväxlare.
2008 Energideklaration genomförd.
2009 Radonmätning utförd.
2010 Renovering yttertak.
2010-2011 Byte frånluftsfläktar, översyn och byte frånluftsdon i lägenheter.
2011 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd.
2012 Indragning av fiber i källare för möjlighet till framtida anslutning av internet, TV och IP-telefoni.
2006 Fallskyddstak har satts upp utanför portikens bägge ingångar för att minska risker vid fallande snö och is.
2008 Byte dörrstängare och handtag på hissdörrar samt målning hissfronter.
2013 Fjädrar för garageportar har bytts.
2014 Brandskyddsinventering av fastigheten har genomförts. Brandtätning av karmar för lägenhetsdörrar och genomföringar i brandceller har utförts. Källar- och vindsgångar har försetts med utrymningsskyltar. I källargången mellan tvättstugorna har en brandsläckare installerats.
2014 Avtal har skrivits med Com Hem avseende gruppanslutning för medlemmar till Bredband 50 där anslutning kan ske från 2015-02-01 och ingår i månadsavgiften.
2014 En hemsida för föreningen har skapats.
2015 Byte av avfuktningsaggregat i torkrum 2
2016 Rosenhäck mot parkväg ersatt med berberisbuskar
2016 Fällning av träd vid pergolan, nyplantering av rönn. Utbyte av ett körsbärsträd.
2018 Infodring av avlopp och dagvatten
2019 Pergola utbytt
2019 Föreningslokalen uppfräschad samt försedd med nya möbler, inredning och porslin m.m.
2019 Storstädning av trapphus och entréer.
2019 Målning och uppfräschning av cykelrum.
2019 Besiktning av skyddsrum och åtgärder av besiktningspunkter.

Finns inget beslut om kommande renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 5/1-2021)



Föreningens ekonomi
Föreningen planerar ingen kommande avgiftshöjning. (Kontrollerat med styrelsen 5/1-21)
Överlåtelseavgift
1 183 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Anslutning TV & Bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
I årsavgiften ingår ComHems basutbud på TV-kanalerna. Vill man utöka utbudet så bekostas det av medlem.

Föreningens bredbandsleverantör är ComHem. I avgiften ingår Bredband 50 (30-50Mbit/s). Vill man utöka utbudet så bekostas det av medlem.
Parkering
Föreningen har 27 stycken parkeringsplatser, med eller utan eluttag, samt 10 stycken garage för uthyrning. Den som vill ha en plats anmäler detta till Fastum som sedan sköter fördelningen i turordning efter en kölista.
Parkeringsplats kostar 1800kr/år utan elplint, med elplint kostar parkeringsplatsen 2700kr/år. Garage kostar runt 6500-8000kr/år.
Gemensamma utrymmen
I fastighetens källare finns bland annat cykelrum samt ett antal lokaler som hyrsut. I markplanet mot trädgården finns förutom kontorslokaler för uthyrning en föreningslokal som används för olika typer av möten och gemensamma samlingar. Medlemmar i föreningen har möjlighet att
låna lokalen för egna aktiviteter (dock ej störande sådana eftersom det finns en lägenhet ovanför). Lokalen bokas genom styrelsen. Se anslag i entréerna.
Antal lägenheter i förening
65
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår ett förråd.

Föreningen hyr också ut extraförråd. För att ställa sig i kö till detta så kontaktar man Fastum som är föreningens ekonomiska förvaltare.

Allmänt om föreningen
Brf Hamnskär 1 är en äkta förening som upplåter 65 bostadsrättslägenheter varierande storlek, från 1 till 5 rum och kök, på Larsbodavägen 70 och 72. Marken upplåts med tomträtt.