Namn Brf Björkslingan Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 119 Antal hyresrätter 18 Antal lokaler 9 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Brf Björkslingan är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2009. Föreningens adresser är Simrishamnsvägen 1-13, Halmstadsvägen 44-50 och Svalövsvägen 2-12. Föreningen har 119 lägenheter varav 18 upplåts med hyresrätt. Det finns även 9 lokaler med hyresrätt. Tomträttsavgälden förnyades 2017 och omförhandlas var 10:e år. Kontrollera gärna pågående byggplaner för området:
https://vaxer.stockholm/projekt/studentbostader-vid-simrishamnsvagen/
https://vaxer.stockholm/nyheter/2019/02/samrad-om-nya-bostader-langs-halmstadsvagen-i-bjorkhagen/ För mer information se föreningens hemsida: http://bjorkslingan.se/ Föreningens ekonomi Det finns inga avgiftsändringar inplanerade i dagsläget. Avstämt med styrelsen den 20 mars 2021. Renoveringar - Utförda och planerade 2020/2021 - Byte/relining av avlopps-, -dagvatten och kallvattensstammar källare Svalövsvägen 2-12
2018 - OVK-Obligatorisk ventilationskontroll och eventuella åtgärder
2018 - Utbyte av samtliga sopkärl
2017 - Byte av rörledningar i källarna på Svalövsvägen
2017 - Reparation av tak
2017 - Upprustning av lekplatser och utemiljö
2017 - Utbyte av entrédörrar, bokningssystem och brandlarm
2016/2017 - Renovering av balkonger
2016 - Byte av portar och nya låssystem
2015 - Utbyte av värmeväxlare etc. i undercentraler på Halmstadsvägen
2014/2015 - Utbyte av värmeväxlare i undercentraler på Svalövsvägen
2013 - Byte av värmeväxlare etc. i undercentralen på Simrishamnsvägen
2013 - OVK
2011 - Fönsterrenovering
1999/2000 - Stambyte
1997 - Nya elstigar
Radonmätning har utförts i 22 lägenheter och låga värden (20-90 Bq/m3) har uppmätts. Kommande renoveringar:
Föreningen kommer att börja se över fasaderna 2021. Parkering Föreningen har tillgång till 7 garageplatser (600-800 kr/mån). Separat kö. Parkering mot avgift på gatorna i området. Tillstånd om boendeparkering söks via Stockholm Stad. TV/bredband Föreningen har fiber via Telenor där bredband 100/100 samt IP-telefoni ingår i månadsavgiften. TV-abonnemang kan tecknas via Telenor. Gårdsplats/innergård Föreningen har en gemensam grillplats och lekpark på innergården. Gemensamma utrymmen Tvättstugan ligger på Svalövsvägen 2. Kombinerat barnvagns- och cykelrum finns i varje trapphus. Övrigt Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att 'alternativa planlösningar' endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.