Förening:Brf Björnen i PartilleVarmt välkommen till Brf Björnen i Partille! Föreningen består av fyra flerbostadshus i tre våningar. Föreningens 60 lägenheter är belägna på Krondammsvägen 35-53. 58 lägenheter är bostadsrätter och 2 är hyresrätter. Lägenheterna är fördelade enligt:
1 rok 3 st
2 rok 29 st
3 rok 19 st
4 rok 9 st
Gemensamma utrymmen:
-Föreningen har en innergård med stor lekplats samt grönytor.
-Föreningen har 2 st komplementbyggnader på gården som delvis används till cykelrum.
-Det finns ett barnvagnsrum vid varje entré, dessa har tidigare varit soprum men används nu alltså som förråd för barnvagnar, pulkor, rullatorer eller liknande.
-Föreningens avtal med Partillebo låter föreningens medlemmar utnyttja Partillebos tvättstuga på Krondammsvägen 87.
-Sophus finns snett upp för backen bakom Krondammsvägen 51, den högra dörren.
Ekonomi:
Avgifterna var oförändrade 2019 och höjdes med 2 % den 2020-01-01. Föreningens ekonomi är alltjämt god, de har en stabil kassa och ser kontinuerligt över sina utgifter. De ser inget behov av att göra några stora avgiftshöjningar utan kommer framöver att höja med 1-2 % för att täcka upp för normala prisökningar på t ex vatten och värme. Detta fastställs alltid efter budgetmöte i december månad, det är enligt styrelsen troligt att avgiften höjs 1-2 % även nästa år (2021).
De två kvarvarande hyresrätterna kan ses som en tillgång för föreningens ekonomi i framtiden. En av de har under 2019 blivit ledig så föreningen planerar att renovera och sälja den. Intäkterna kommer de att använda för att amortera på lånen i första hand.
Urval av utförda renoveringar/underhåll:
-Badrummen har renoverats löpande under åren 1997 och 2007, de flesta 97-00.
-2000/2001 Fastigheten renoverades med tilläggsisolering, putsad fasad, byte av tak samt pannor.
-2012 Gårdsrenovering och byte av belysning på delar av gården till LED.
-2015 Samtliga dörrar har bytts till Daloc säkerhetsdörrar.
-2016 Tvättning av fasad
-2018 OVK genomfördes tillsammans med rensning av imkanal samt injustering av ventiler och don, byte av takfläktar samt avloppsspolning, nya energideklarationer och upprättande av ny underhållsplan
-2019 Renovering av lekplats
Planerade renoveringar/underhåll:
2023 planeras underhåll av fasad och fönster.
Föreningen har under 2018 upprättat en ny underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt.
Parkering:
Det finns 29 st uteplatser, 8 st öppna platser inomhus och 15 st burplatser - totalt 52 st. Till dessa är det separat kö.
Parkering utomhus 330 kr / månad
Parkering i garaget 400 kr /månad
Gallerparkering mittenplan 510 kr / månad
Gallerparkering i garaget 525 kr /månad
(Vid avstämning med styrelsen den 2020-07-07 finns det för tillfället lediga platser, observera att detta kan ändras snabbt beroende på in-och utflyttning).
TV/bredband:
Comhemhus. Möjlighet finns att ansluta sig till Telia Fiber.
Förvaltning:
Husjuristerna har hand om den ekonomiska förvaltningen. Företaget Bo och Son sköter gräsklippning, snöröjning och trappstäd.