Förening:Brf DelfinenFöreningens fastighet Delfinen 10 bebyggdes först under början av 1900-talet. I samband med att stadsdelen Gamla Kålgården skapades under 1990-talet genomgick kvarteret Delfinen en genomgripande restauration genom ombyggnation av byggnader, förflyttning av hus och även nybyggnation. Utformningen av Gamla Kålgården genomfördes i nära samarbete mellan kommunen, Länsmuseet och andra kulturbevarande myndigheter.
Idag består Delfinen 10 av 74 lägenheter, varav 3 är upplåtna med hyresrätt. Dessutom har föreningen 4 lokaler upplåtna med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 5 166 kvm och lägenheterna är fördelade på 7 ettor, 32 tvåor, 22 treor, 12 fyror och 1 femma. Lokalytan uppgår till 222 kvm.
PARKERING Parkeringsplats med eller utan elstolpe samt garage kan hyras genom föreningens separata kö. (Kostnad ca, 475 kr/mån, 275 kr/mån respektive 350 kr/mån). Vid biblioteket finns även ett kommunalt parkeringshus där man som boende i området kan hyra boendeparkering för ca 550kr/mån.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en rymlig och fräsch tvättstuga på innergården. Cykelförråd finns också. Föreningen har även en övernattningslägenhet om 32 kvm.
KABEL-TV OCH BREDBAND Fastigheten är ansluten till ComHem (kabel-tv ingår i avgiften).
EKONOMI Delfinen är en välvårdad förening med välskötta fastigheter.
PLANERADE RENOVERINGAR Inga större underhållsarbeten är planerade. trapphuset ska renoveras.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2007 omläggning av tak (Fortunagatan 13A)
2008 nytt garagetak
2008 målning av förråd och garage
2009 målning av fasad (Odengatan 20)
2009 renovering av balkonger (Odengatan 22)
2009 renovering av fasad (Odengatan 22)
2010 installation av fjärrvärme (Fortunagatan 13)
2010-2012 målning och renovering av fasader på samtliga träbyggnader
2010-2011 utbyte av fönster (Stenhuggargatan 2A och 2b, samt enstaka fönster på övriga byggnader)
2012 reparation av betonggolv i källare (Odengatan 22)
2013 målning av fönster
2019 pågående renovering av trapphusen.