Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Eldaren nr 3 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1983. Föreningen har en god ekonomi och stora lokalintäkter. De äger marken där två flerbostadshus står med adresserna Tomtebogatan 13A och B samt upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt.

Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1909
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Finns ej

Kommande/Utförda renoveringar
Utförda renoveringar:
2019- Den senaste filmningen gjordes i början av 2019 och stammarna ansågs då vara i gott skick och ej i behov av byte/renovering. Föreningen filmar stammarna vart tredje år för att kontrollera status.
2019- Renovering av gårdsbjälklagen på båda gårdarna samt tätskiktsprojekt på båda två.
2017- Tvättstuga ytskiktsrenoverad samt byte av alla maskiner med undantag från mangel.
2015- Modernisering av hiss i gathus.
2014- Reparation fasadsprickor.
2014- Byte avloppsstam i källarlokaler.
2013- Byte avloppsstam i glasmästeri samt undertaket porten.
2013- OVK.
2013- Installation fibernät med anslutning till Stokab stadsnät.
2012- Målning fönsterbågar och balkongdörrar södersidan.
2011- Byte undercentral för fjärrvärme.
2008- Ombyggnation mekanisk ventilation gårdshus.
2007- Byte del av avloppsstam i källare gårdshus.
2006- Målning plåttak.
2005- Trapphus.
2003- Nytt tätskikt yttre och inre gård, stensättning och nya cykelställ.
2002- Renovering fasad, målning fönster
1991- Nytt plåttak.
1984 - Anslutning fjärrvärme.
1972- Totalrenovering av fastigheten inkl. stammar och el.

Pågående renoveringar:
2020- Ommålning av de södervända takfallen pågår just nu.
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut om planerade avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift
1 183 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Anslutning TV & Bredband
Kabel-TV och bredband 100/100 gruppavtal via Telenor. Fibernätet omfattar access till data, telefoni och TV. För detta tillkommer en obligatorisk avgift om 244 kr/månad.
Parkering
Det råder boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se
Gemensamma utrymmen
Föreningen har cykelställ och tvättstuga som är belägen i gathusets källare samt ett barnvagnsrum som har ett litet separat hus på gården. Säljaren disponerar ett förråd på vinden i gårdshuset
Gemensam gård / uteplats
Föreningen har en större gård mellan gathus och gårdshus och en mindre gård innanför gårdshuset. Det finns helt nya utemöbler (köptes 2020) på båda gårdarna för gemensamt bruk och en grill.
Antal lägenheter i förening
31
Antal lokaler i förening
4
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2018-05-31
Energiklass: E Specifik energianvändning: 137 kWh/m2 år


Allmänt om föreningen
Brf Eldaren nr 3 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1983. Föreningen har en god ekonomi och stora lokalintäkter. De äger marken där två flerbostadshus står med adresserna Tomtebogatan 13A och B samt upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt.