Namn Brf Gröndal Malmö Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 136 Antal hyresrätter 36 Antal lokaler 3 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1183* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Brf Gröndal köpte fastigheten (Ritaren 7 samt hälften av Hyllie 161:21 och Hyllie 165:60 ) av Akelius under 2010. Föreningen fördelar sig över adresserna Per Albin Hanssons väg 49 A-B, 51 A-B, 53 A-B, 55 A-B, 57 A-B och 61 A-B. Föreningen upplåter 100 lägenheter med bostadsrätt samt 36 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. (Förening kommer få in ytterliggare kapital vid försäljning av dessa hyresrätter). Föreningen äger marken (friköpt tomt). Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen har en gemensam elmätare vilket innebär ett gemensamt elabonnemang för alla lägenheter och enbart en nätavgift för samtliga hushåll. Lägenhetsinnehavaren betalar sin beräknade elförbrukning direkt till föreningen via sin avgiftsavi. Avläsning sker kvartalsvis. Detta medför lägre elkostnader. Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring som ingår i månadsavgiften. Det innebär att man inte behöver teckna bostadsrättstillägg i den egna hemförsäkringen. Gjorda renoveringar:
2011-2012 renoverades ytskikten i samtliga trapphus
2014 tvättmaskiner utbytta och renovering av festlokal
2014 fasadbyte och byte av entréportar (gäller enbart i trapphusen på P A Hanssons väg 61A-C)
2015-2016 renovering av tvättstugorna, bytt ut porttelefonerna samt taggsystem, bytt portar, bytt nyckelcylindrar i samtliga dörrar.
2016-2017 Uppfräschning av innergården och inhägning (taggsystem) samt uppfräschning av tvättstugan i 61A-C (går att boka digitalt eller genom nätet)
2017 Spolning/Filmning av avloppssystem
2018 - relining av avloppsstam under trapphus 49A. Pågående renoveringar
2020/2021 - Utemiljön ses över ytterligare i samband med renovering av garagets ytskikt samt insida. Kommande renoveringar
ca 2022 planerar föreningen relining av avloppsstammarna. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna. Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder/barn. Uppgifterna är hämtade från bostadsrättsföreningen. Den slutlige köparen uppmanas att själv kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse. Kontakt via hemsidan; http://www.brfgrondal.se Föreningens ekonomi Förening planerar att höja avgiften med 1,5 % från årsskiftet 20-21. Kontrollerat med ordförande 2020-11-19. Parkering Föreningen tillhandahåller 192 garageplatser som går att hyra för ca 245 kr/mån. Parkeringsplatser kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/mån. MC-plats i garage 125 kr/mån. Kösystem tillämpas till garage- och parkeringsplatserna, föreningen sköter parkeringen TV/bredband Fiberbredband via Telia. Hastighet: 100/100 Mbit/s.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Gemensamma utrymmen Till samtliga lägenheter finns ett tillhörande källarförråd. Extra förråd finns att hyra, kösystem tillämpas. I trapphusen för Per Albin Hanssons väg 49-57 finns det fem tvättstugor i källarplan och en akuttvättstuga i markplan som innehar en tvättmaskin och en torktumlare. De ordinarie tvättstugorna innehar två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum/torkskåp. I källaren finns även cykelförråd samt en medlemslokal som kan användas dagtid. Cykelförråd kommer även att skapas på entréplan i trapphusen där det tidigare har funnits akuttvättstugor. Övrigt Föreningen har en gemensam elmätare vilket innebär ett gemensamt elabonnemang för alla lägenheter och enbart en nätavgift för samtliga hushåll. Lägenhetsinnehavaren betalar sin beräknade elförbrukning direkt till föreningen via sin avgiftsavi. Avläsning sker kvartalsvis. Detta medför lägre elkostnader.