Föreningen har en fortsatt god ekonomi, som till stor del beror på historiskt låga marknadsräntor.
För att ta höjd för kommande räntehöjningar och i övrigt stigande priser på tjänster mm, så kommer månadsavgiften att behöva höjas med 3% från 1/1 2023.

2021 - Omläggning av takpapp på alla förråd

2024 - Målning av fasad
2025 - Målning av dörrar och fönster

LÄGE
Fastigheterna ligger vackert beläget i Södra Lindhult, Örebro. Södra Lindhult är ett klassiskt radhus/villaområde blandat med ett par flerbostadshus. Omkringliggande bebyggelse norrut utgörs till största del av friliggande villor i stadsdelen Adolfsberg. I söder och öster gränsar området till grönområden.

Kommunikationerna in till Örebro centrum går via E20 som ligger strax väster om aktuella fastigheter

ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning:
Fårhunden 1 och Grönlandshunden 2, Örebro kommun

Kommun:
Örebro

Församling:
Adolfsberg

Adress:
Ulrikelundsvägen 1-19 och Bonstorpsvägen 52-86

Tomtens areal:
Fårhunden 1 ca. 2 200 kvm resp. Grönlandshunden 2 ca. 3100 kvm

Antal bostadshus:
28 st radhus

Lägenhetsarea:
112,8 kvm

Total lägenhetsarea:
3 158,4 kvm

Nybyggnadsår:
2014

Husens utformning:
Radhus i 2 våningar. Uppfart med parkering, gräsmatta och uteplats på entrésidan av huset samt altan, förråd och gräsmatta på baksidan

Parkering:
Parkering på uppfart framför huset samt ytterligare 7 st gästparkeringar, 2 st på Ulrikelundsvägen och 5 st på Bonstorpsvägen.
Parkeringen är endast avsedd för gäster/besökande till boende i Brf Grönlandshunden

Cykelställ:
Anordnas själv av bostadsrättsinnehavaren

Vatten/Avlopp:
Föreningen har gemensamt vatten och avlopp

Uppvärmning:
Varje lägenhet har egen frånluftsvärmepump, typ Nibe Fighter F750 som är ansluten till det egna elabonnemanget.
Golvvärme finns på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen

El:
Fastigheten är ansluten till det allmänna elnätet.
Varje radhus har egen mätare

Ventilation:
Mekanisk frånluft med återvinning via frånluftsvärmepump

Kabelteve/Bredband:
Fastigheten är ansluten till kabeltevenät för internet, IP-telefoni och TV

BYGGNADSBESKRIVNING
Antal våningar:
2 våningar ovan mark

Grundläggning:
Platta av betong

Stomme:
Bärande väggar av trä.
Bjälklag av trä.
Takkonstruktion av trä

Fasadbehandling:
Liggande träpanel

Yttertak:
Betongpannor

Uteplatser:
Uteplats av trätrall alternativt markplattor

Fönster:
3-glas

Lägenhetsdörrar:
Dörrar av trä och glas

Trappa:
Invändig trätrappa

Brevlådor:
Placerade ut mot gatan

Förråd:
Ca 4 kvm stort förråd på baksidan

HUSBESKRIVNING
Entréutrymmen/hall:
Klinker/parkett, hatthylla, målade väggar samt golvvärme

Kök:
Parkett, elspis, kyl/frysenheter, diskmaskin, mikrovågsugn, köksfläkt, skåp- och bänkinredningar med målade luckor samt golvvärme

Badrum:
Klinker/kakel på golv och vägg, badkar, tvättställ och wc-stol

Duschrum:
Klinker/kakel på golv och vägg, dusch, tvättställ och wc-stol samt golvvärme

Klädvård/teknik:
Klinker, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare, värme-växlare, multimediacentral, vattenmätare, elcentral, golvvärmereglering samt golvvärme

Vardagsrum:
Parkett, målade väggar och tak samt golvvärme

Övriga rum:
Parkett, målade väggar och tak