Övriga utrymmen
Det finns gemensam bastu, källarförråd, vindsförråd, friggebod.
Föreningen
Föreningens namn: Brf HesslingeOrganisationsnummer: 716419-3778Föreningsform: BostadsrättsföreningLägenhetsnummer: A2Antal lägenheter: 4Antal lokaler: 0Föreningen består av 4 bostadsrättslägenheter bestående av en stor mantalsbyggnad med två flyglar från 1600-talet. I den stora mantalsbyggnaden finns två lägenheter, byggnaden är uppdelad vertikalt. NYTTJANDERÄTT OCH SKÖTSEL AV BRF HESSLINGES TOMTMARK: Fastigheten Hässlingby 10:29 ägs och förvaltas av Brf Hesslinge. För att tydliggöra ansvarsförhållandet när det gäller nyttjanderätt och skötsel av den tomtmark som ingår i fastigheten har medlemmarna i Brf Hesslinge kommit överens om en uppdelning av tomten per lägenhet enligt bifogad fastighetskarta. Utöver de tomtdelar som förvaltas direkt av respektive lägenhetsinnehavare finns ett definierat område som förvaltas gemensamt av Brf Hesslinges medlemmar. Detta område (allmänningen) består av större delen av gårdsplanen samt tillfartsvägen till fastigheten, se fastighetskarta. NYTTJANDERÄTT OCH SKÖTSEL AV RESPEKTIVE LÄGENHETS TOMTMARK: Som medlem i Brf Hesslinge äger man full nyttjanderätt till tomt tillhörande dennes lägenhet enligt tomtkarta. Denna tomt är för medlemmen att betrakta på samma sätt som en villatomt. På samma sätt ska samtliga medlemmar resptera sina nyttjanderätter samt dispositionen av respektive tomt. Den enskilde medlemmen ansvarar för att lägenhetens tomt hålls städad och välskött. Större förändringar av tomtens utseende, skick, funktion eller dylikt som kan misstänkas orsaka missnöje hos andra medlemmar i Brf Hesslinge, skall innan utförandet godkännas av Brf Hesslinges styrelse, alternativt av föreningens årsmöte. NYTTJANDERÄTT OCH SKÖTSEL AV GEMENSAM TOMTMARK: Varje medlem i Brf Hesslinge är skyldig att delta i skötseln av allmänningen. Föreningens styrelse eller årsmöte beslutar om vilka underhållsarbeten som skall genomföras. Dessa underhållningsarbeten bekostas i sin helhet av föreningen, dvs indirekt av medlemmarna enligt andelstal. Det är av gemensamt intresse att gårdsplanen och tillfartsvägen efterhålls på ett sätt som gör dem brukbara och förhöjer värdet på fastigheten i sin helhet. SKÖTSEL AV FASTIGHETEN: Varje medlem har ansvar för att sköta inre och yttre underhåll av sin lägenhet. Detta underhåll bekostas i sin helhet av den enskilde medlemmen. Brf Hesslinge bekostar enbart sådant underhåll som kan anses gemensamt för alla medlemmar i föreningen. Exempel på sådant gemensamt underhåll är underhåll av värmeanläggning, vattenförsörjning in till fastigheten, underhåll av tillfartsväg och gårdsplan samt underhåll av upphängningsplats för brevlådor. Speciellt kan nämnas att när det gäller vatten, avlopp och el har den enskilde medlemmen ett totalansvar (både ekonomiskt och funktionellt) för att detta underhålls, repareras och i övrigt hålls i gott skick inom den egna lägenheten. I de fall skada på enskild lägenhet uppstår kan enskild medlem utnyttja föreningens fastighetsförsäkring för att få ersättning för skadan under förutsättning att föreningen hålls ekonomiskt skadelös. Den enskilde medlemmen står i dessa fall enskilt för kostnader som kan drabba föreningen i form av självrisker, besiktningar eller dyl. MEDLEMS SKYLDIGHET ATT DELTAGA I ARBETET ATT DRIVA VERKSAMHET INOM BRF HESSLINGE: För att Brf Hesslinge skall kunna bedriva sin verksamhet och tillhandahålla ett bra boende till sina medlemmar krävs att medlemmarna solidariskt delar på den arbetsbörda som krävs för att sköta föreningen. Fördelning av arbetsuppgifter för föreningens skötsel sker på ordinarie årsmöte och omfattar tiden fram till dess att nästa årsmöte hålls. Varje medlem är skyldig att aktivt arbeta för att föreningen skall utvcklas på ett ekonomiskt gynnsamt sätt och för att marknadsvärdet skall hållas högt. Detta bidrar indirekt till en hög värdering på varje enskild lägenhet vilket således är i linje med varje medlems intresse. Andel i GA:1 Gemensamhetsanläggningen består av vatten, pumphus, hydroforer, ledningar med elförsörjning, trekammarbrunn och infiltrationsanläggning SERVITUT: Förmån vattenledning Förmån Officialservitut väg Förmån Officialservitut avlopp Last Officialservitut utrymme Se årsredovisning och stadgar!