Brf Nedergårdsgatan 9 förvärvade år 2010 fastighets Kålltorp 43:5. Fastigheten bebyggdes år 1937 och består av ett flerbostadshus i två våningar och inredd vind samt källare. Byggnaden renoverades år 2010. Föreningen består av 3 st lägenheter med bostadsrätt och 2 förråd som hyrs ut samt en parkeringsplats med hyresrätt. Gjorda renoveringar: 2008 Dränering och dagvattenrör byttes ut. 2009 Omlagt tak. 2011 Anläggningsarbete trädgård samt anläggning av uteplatser kopplade till respektive lägenhet. Inköp av ny tvättmaskin. 2013 Nya fönster våning 1 och 3. Fjärrvärmecentralen är utbytt. Balkongen nyrenoverad. 2014 Inköp av ny tvättmaskin samt torktumlare. 2016 Snörasskydd installerat på taket. 2017 Altandörr och altan byggd i anslutning till lägenhet 1. 2018 En uppdaterad underhållningsplan som sträcker sig till 2030 togs fram efter besiktning av LERO Byggkonsult AB. 2018 Mindre arbeten utfördes vid entrétrappan och grind. 2019 Balkongräcke tillhörande lgh 2 utbytt. 2019 Byte av spotlights i lgh 3. 2021 Ny torktumlare. Framtida renoveringar: Inga större åtgärder är planerade. Arbete pågår med att måla om grunden kring entrétrappan, en vägg i det gemensamma förrådet och skorstensplåtarna. Under sommaren kommer den invändiga trappan slipas och målas. Föreningen följer en underhållsplan. Ekonomi: Föreningens ekonomi är god. Under 2020 gjordes en stor extra amortering till följd av att ekonomin ser bra ut. Inga avgiftsförändringar är planerade. Internet: ADSL, upp till 30 Mbit/s. Ekonomisk förvaltning: Sköts av SBC. Teknisk förvaltning: Föreningens medlemmar hjälps åt med skötsel av trädgård, trappor etc. Gemensam utrymmen: En bod finns på gräsmattan med plats för verktyg samt cyklar. Alla lägenheter har sin egen uteplats. Gemensamt förråd finns i källaren som man hyr en tredjedel av, till kostnad 333 kr/mån. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Parkering: Föreningen har en plats som hyrs ut. Dessutom är det fri parkering på gatan. Informationen är ifrån årsredovisning samt info från föreningen. Uppgifter som är av vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.