Namn Brf Nyhem Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 47 Antal lokaler 2 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1100* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Föreningen bildades 1931 och består av 47 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen önskar träffa den nya medlemmen efter tillträdet för att välkomna medlemmen och informera om hur saker fungerar i bostadsrättsföreningen. Föreningen kommer att göra en avgiftshöjning om 2% som är planerad med start Q2 2021 (kontrollerat via hemsidan 2021-03-09). Föreningen tillåter delat ägande. Den boende skall äga minst 10% av bostadsrätten och ägaren måste vara över 18 år.
Andrahandsuthyrning godkänns max 6 månader åt gången. Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare. Ovanstående information är inhämtad från föreningens publicerade årsredovisningar samt från styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen. Renoveringar - Utförda och planerade Planerade renoveringar: Just nu är ventilationsrenoveringen påbörjad genom att föreningen har tagit dit sakkunniga som planerar hur arbetet ska göras. En trapprenovering är i planeringsstadiet, men den planeras att göras efter ventilationen isåfall. Inga andra större renoveringar just nu (kontrollerat 2021-03-10). Utförda renoveringar:
2019: Renovering av balkonger.
2019: Renovering av ytterfönster och innergårds dörrar.
2019: Föreningen har bytt ut till säkerhetsdörrar.
2019: Målat fönsterna.
2018: Ventilationsbesiktning och spolning av stammar .
2017: Renovering av balkongerna mot innergården.
2016: Ny torktumlare (Electrolux T5130), nya postfack.
2014: Renovering av innergården, ny tvättmaskin.
2013: Utbyte av fastighetens samtliga balkonger, målning av gatufasadens betongsockel.
2011: Spolning avloppsstammar.
2010: Målning plåttak, nya fönsterpartier affärslokaler, nytt torkaggregat tvättstuga.
2009: Ny tvättmaskin (Electrolux Wascator).
2008: Installation av portbelysning, nytt torkskåp (Electrolux Wascator).
2007: Utvändig målning fönster och portar, putsreparation av sockel och trappor gård, uppgradering av kabel-TV nät.
2003: Installation av bredband 100 Mbit/s.
2002: Ny torktumlare (Miele).
2001: Ny tvättmaskin (Miele).
1998/99: Omputsning av fasad.
1997: Nya elstammar samt utbyte av samtlig el i fastigheten (inkl. lägenheter). Nya värmestammar, värmecentral, värmeväxlare samt nya element. Renovering fönster samt påföring av 3-glas, portdörrar, källare och föreningsutrymmet, samt tvättstuga.
1992: Nya avlopp- och tappvattenstammar samt renovering av badrum.
1988: Målning trapphus och dörrar.
1986: Omläggning av tak. Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser men parkeringsmöjligheter finns längs med gatorna i kvarteret. Kommunal boendeparkering är också möjlig - ta kontakt med Tekniska förvaltningen på Lunds kommun för information. TV/bredband Kabel-TV via Com Hem. Bredband (100 Mbit/s) genom Telia. Både kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Gårdsplats/innergård Föreningen har en grönskande innergård med trädgårdsmöbler. Föreningen har även gemensamma balkonger mot innergården som medlemmar får nyttja. Gemensamma utrymmen Tvättstuga placerad i källarplan på Kung Oskars väg 9B.
Utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp samt torkrum med torkaggregat.
Bokning via bokningstavla.
Det finns även tillgång till verkstad/hobbyrum.
Till varje lägenhet hör 1 st vindsförråd och 1 st källarförråd.