Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Inga planerade avgiftshöjningar och renoveringar. (Kontrollerat 2021-06-11)
Minsta ägarandel är 10%. (Kontrollerat 2021-06-11)

Föreningen upplåter 109 lägenheter med bostadsrätt och 26 lägenheter och 12 lokaler med hyresrätt.

Delat ägande är okej mellan föräldrar/barn, makar, sambos.
Kolfilterfläkt får endast användas i lägenheten.
Föreningen äger marken.

Föreningen bildades 1999 och består av 135 lägenheter. Vi är en välmående förening med god ekonomi. Stambyte, renovering av balkonger, fönsterbyte samt fasadrenovering är genomförda.

Föreningen är medlem i Fastighetsägarna Stockholm.

I området finns en ICA butik med fullt sortiment + Restaurang & Pizzeria med fullständiga rättigheter.

Det är endast 15 minuters promenad till Lidingö Golfklubb och 10 min till Lidingö Tennisklubb.

Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Hiss: Ja

Kommande/Utförda renoveringar
2021- Renovering av hissar (nya korgar samt maskineri) Högnäsvägen 1 och 5.
2019- Byte av samtliga entrédörrar och källardörrar.
Reparation och byte av taket på Högnäsvägen 6-12.
2018- Installation av fiberbaserat fastighetsnät. Samtliga lägenheter har nu en dedicerad fiber installerad.
Dränering av grund, förbättring av asfaltering utanför garagen samt ombyggnad av lekplats och innergård enligt det förslag från Topia Landskapsarkitekter som godkänts av föreningsstämman. Nedan finns länkar och filer för nedladdning av det förslag Topia presentrade på informationsmötet i Källängens skolas matsal 24/11 2016. Kllicka på länkarna för att läsa dokumenten
Rambeskrivning av projektet
Översiktsritning av området
Höjdsättning
Växtplan del 1
Växtplan del 2
Detalj 1 ny ramp Högnäsvägen 1
Detalj 2 ny ramp Högnäsvägen 1
Detalj pergola i lekparken
2017- Tilläggsisolering av vindar i energibesparingssyfte, Högnäsvägen 6-12 och 7-17.
2016- Byte av de sista balkongfronterna på låghusen klart. Nu har vi både snygga fasader och balkonger.
Målning av garageportar klar.
Byte av samtliga mekaniska lås.
2015- Fasadrenovering av låghusen (Högnäsvägen 6-12 och 7-17) genomförd. Balkongfronter bytta på Högnäsvägen 7-17, resterande fronter byts våren 2016.
Nytt passagesystem och tvättstugebokningssystem. Vi har nu gått över till ett elektroniskt system med taggar för dörröppning och tvättstugebokning. Alla trappuppgångar har fått en elektronisk infotavla.
Ny ytterbelysning. Samtliga armaturer för ytterbelysning har bytts till lågenergi dito.
Tilläggsisolering av garagetak och målning av ytterväggar på garagen. Målning av garagedörrar kommer att ske när temperaturen tillåter (dvs framåt våren).
Båda tvättstugorna har utrustats med moderna torkskåp.
2014- Byte av samtliga fönster i föreningens lägenheter och lokaler
2013- Målning och byte av belysningsarmaturer i samtliga trapphus i föreningen
Byte av trappregister. Nya dörrskyltar på samtliga lägenheter.
2012- Renovering och uppfräschning av lekplatsen.
Installation av fast installerad grill i anslutning till leplatsen.
2011-Renovering av föreningens två tvättstugor. Målning samt nya vitvaror
2010- Byte av belysning i källare
Byte av värmeväxlare i låghusdelen
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar.
Anslutning TV & Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Ownit där varje lägenhet har en fiberanslutning med hastigheten 500-1000 Mbit/sek för upp och nedladdning. Föreningen har även ett gruppavtal med ComHem för distribution av kabel-tv. Avtalet gäller både ett analogt utbud med det det obligatoriska utbudet från SVT och TV4, samt ett antal extra kanaler (TV3, TV5, TV6, TV7, TV8, TV9, TV10 och TV11 med flera) samt ett digitalt kanalutbud (betecknat Digital TV-Bas 2018). Se ComHems hemsida gör innehåll.

Avgiften för Bredband och Kabel-TV är obligatorisk för alla boende i föreningen i och med att vi har gruppavtal, men den specificeras separat på avgifts/hyresavierna för att visa kostnaden per lägenhet.
Parkering
Vi har 44 garage och 27 p-platser med el-uttag för motorvärmare.

En p-plats kostar för närvarande 330 kr/mån, inklusive el under vinterperioden,
en garageplats kostar för närvarande 660 kr/mån.

När man hyr p-plats eller garage har man även tillgång till föreningens tvätthall. Observera att det inte är tillåtet att meka, byta däck eller tvätta andras bilar i tvätthallen.

Intresset för garage och p-plats varierar och därmed även kötiden.
Kontakta styrelsen eller skicka ett mail till oss om du är intresserad.

Motorcyklar och Mopeder får ej förvaras i eller i närheten av byggnad där boende vistas enligt gällande myndighetskrav utan endast på kommunal gata. D.v.s ej i hästskon eller framför portarna i höghusen 1-5.

Föreningen har ett MC/Mopedgarage med 12 markerade platser. En MC/Mopedplats i kostar för närvarande 100 kronor per månad att hyra.
Antal lägenheter i förening
109
Antal lokaler i förening
15
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar ej delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Allmänt om föreningen
Inga planerade avgiftshöjningar och renoveringar. (Kontrollerat 2021-06-11) Minsta ägarandel är 10%. (Kontrollerat 2021-06-11) Föreningen upplåter 109 lägenheter med bostadsrätt och 26 lägenheter och 12 lokaler med hyresrätt. Delat ägande är okej mellan föräldrar/barn, makar, sambos. Kolfilterfläkt får endast användas i lägenheten. Föreningen äger marken. Föreningen bildades 1999 och består av 135 lägenheter. Vi är en välmående förening med god ekonomi. Stambyte, renovering av balkonger, fönsterbyte samt fasadrenovering är genomförda. Föreningen är medlem i Fastighetsägarna Stockholm. I området finns en ICA butik med fullt sortiment + Restaurang & Pizzeria med fullständiga rättigheter. Det är endast 15 minuters promenad till Lidingö Golfklubb och 10 min till Lidingö Tennisklubb.