Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Taljan bildades 1990 och omfattar 144 bostadsrätter fördelade på tio hus. Husen är belägna på Engelbrekts väg 75 A-D och Bygdevägen 20-32 i Sollentuna.
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1992
Uppvärmning: Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
Hiss: Finns ej
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning

Kommande/Utförda renoveringar
Föreningens hus och gårdar är välskötta och har under åren renoverats och blivit uppfräschade kontinuerligt.
2014: Radonmätning (godkänd)
2015: Underhåll och förnyande av gårdarna med nya sittgrupper, växter samt nya lekplatser. OVK utförd och godkänd.
2016: Fuktbesiktning av samtliga lägenheter.
2017: Åtgärder av brister som uppkom vid fuktmätningen. Genomgång och nyinstallation av hissar. Ny undercentral för värme och varmvatten. Byte av trappbelysning. Målning av entréer och trappuppgångar.
2018: Energideklaration. Inspektion och kontroll av brandröksluckor, samtliga hissar samt garageportar. Underhåll av utemiljön.
2019: Utsatta fönsterbleck har bytts ut. Nytt inpasseringssystem samt bokningssystem för tvättstugor är installerat.
2019: Stamspolning (december)



Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar (2020-12-22). Vid delat ägande har föreningen krav på att minsta ägarandelen minst ska vara 40%.
Överlåtelseavgift
1 163 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Anslutning TV & Bredband
Kabel-tv via ComHem (digitalt grundutbud ingår i avgiften).
Bredband via ComHem och fiberanslutning via Stadsnätet.
Parkering
40 st garageplatser, 450-500 kr/mån
19 st carportplatser, 250-300 kr/mån
37 st kallgarageplatser, 325-350 kr/mån
35 st parkeringsplatser, 175-225 kr/mån
3 st gästparkeringsplatser som får lånas upp till 7 dygn kostnadsfritt (därefter 50 kr/påbörjad vecka)
Gemensamma utrymmen
Samlingslokal som rymmer 30 personer kan hyras av medlemmarna.
Gemensam gård / uteplats
Två gårdar med nya sittgrupper, växter samt nya lekplatser.
Antal lägenheter i förening
144
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2018-04-19
Energiklass: D Specifik energianvändning: 96 kWh/m2 år

Övrigt
Alla åtgärder i lägenheten skall ansökas om till styrelsen. Inga åtgärder får påbörjas utan styrelsens skriftliga godkännande.
Grovsopcontainer finns uppställd fyra ggr/år.

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Taljan bildades 1990 och omfattar 144 bostadsrätter fördelade på tio hus. Husen är belägna på Engelbrekts väg 75 A-D och Bygdevägen 20-32 i Sollentuna.