Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Äger föreningen marken
Nej
Föreningens ekonomi
Det finns i dagsläget inga beslut tagna vad gäller avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-05-12).
Kommande/Gjorda renoveringar
Utförda renoveringar:
2019
-trapphusrenovering
-nya säkerhetsdörrar till lägenheter
-ledbelysning trapphus

2018
-öppna spisarna är sotade samt provtryckta utan anmärkning

2017
- sotning
- tvättstuga

2016
- godkänd OVK
- takmålning

2015
- OVK-besiktning och sotning av samtliga skorstenar

2014
- fönsterrenovering

2013
- anslutning till fibernät

2012/2013
- spolning av stammar

2012
- ny fjärrvärmeanläggning
- nya radiatorventiler och termostater
- renovering av fasad
- renovering av balkong

2010
- godkänd OVK

1987
- stambyte i kök och badrum samt nya elledningar
- fönsterrenovering med byte till 3-glas
- trapphusrenovering
- renovering av ventilation
- installation av fjärrvärme

Föreningen har inga beslut tagna gällande kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2020-05-12).
Internet-anslutning
TV: kabeltv via ComHem. Grundutbud ingår i avgiften finns genom avtal om grundutbud med Comhem.
Bredband: via Telenor. 10 mb ingår i avgiften.
Bilplats
Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området för 500 kronor per månad eller 35 kronor per dygn.
Gemensamma utrymmen
Nuvarande ägare disponerar ett förråd om ca 3 kvm.
Överlåtelseavgift
1 183 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Antal lägenheter i förening
24
Antal hyresrätter i förening
5
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2019-01-11
Energiklass: F Specifik energianvändning: 180 kWh/m2 år

Övrigt
Mekanisk fläkt med frånluft får tillämpas i kök, ventilationen bygger på självdrag.
Trappstädning sköts av firma.
Alla lägenheter har öppen spis. Vänligen kontrollera status på eldstaden hos säljare/föreningen, alla spisar är inte sotade/godkända för eldning.
Allmänt om föreningen
Brf Tallspinnaren 1 & 2 är en äkta förening som består av 24 lägenheter varav 19 upplåts med bostadsrätt och fem stycken med hyresrätt. Föreningen påbörjade sin verksamhet 2008 och innehar tomträtterna till Tallspinnaren 1 och 2 med adresserna Björnståhlsgatan 8-14.

Den nuvarande avgäldsperioden löper från 2017-04-01 till 2027-03-31 och årsavgälden ligger i dagsläget på 48 500 kr/år.
Efter nuvarande period kommer årsavgälden troligtvis ligga runt 131 672 kr/år (kontrollerat med Stockholms stad 2020-03-31).


Allmänt om föreningen
Brf Tallspinnaren 1 & 2 är en äkta förening som består av 24 lägenheter varav 19 upplåts med bostadsrätt och fem stycken med hyresrätt. Föreningen påbörjade sin verksamhet 2008 och innehar tomträtterna till Tallspinnaren 1 och 2 med adresserna Björnståhlsgatan 8-14. Den nuvarande avgäldsperioden löper från 2017-04-01 till 2027-03-31 och årsavgälden ligger i dagsläget på 48 500 kr/år. Efter nuvarande period kommer årsavgälden troligtvis ligga runt 131 672 kr/år (kontrollerat med Stockholms stad 2020-03-31).