Föreningen består av 126 bostadsrättslägenheter med adress Malma Backe 1 A-D, Malma Backe 2 A-T och Malma Backe 3 A-H. Byggår 1990.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Inom föreningen finns det festlokal, snickarbod, cykelförråd, motorcykelförråd, tvättstuga, grovtvättstuga och soprum.
PARKERINGSALTERNATIV
Carport med el-plint kan hyras av föreningen för 220 kr/mån. Det finns även tillgång till 6 st laddpunkter för elbilar. Separat kösystem tillämpas. Det finns även fria p-platser i området.
Det kostar 40 kr/mån att hyra plats i motorcykelförrådet.
Det finns numera även laddstationer för el-/hybridbilar. Dessa kommer bli fler om/när det börjar bli kö på dessa. http://malmabacke.se/brfvardsatra/nyheter-brfv/259-ladda-el-hybridbilar-informationsmote
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV (basutbudet ingår i månadsavgiften till föreningen) och bredband via Comhem/Tele2. Telia fiber indraget i lägenheten.
EL
Inget gemensamt elabonnemang finns, den boende skaffar detta själv.
RENOVERINGAR
2002 Målning av fönster utvändigt
2003 Utbyte av samtliga tvättmaskiner och torktumlare i flerfamiljshusen
2004 Grusplan iordningställt. Reparationer av vägar och parkeringsplatser. Upprustning av lekplatser
2005 Upprustning av lekplatser gård 2 och 3. Våtrumsbesiktning
2010 Ommålning av carportar och cykelförråd. Injustering av värmeanläggning. Målning av träfasader
2012 Målning av trapphus
2014 Golv och väggar i tvättstugor
2015 Utbyte av fläktsystem, montering av hängrännor
2016 OVK
2016 Byte av värmeväxlare
2016 Underhållsplan för fastigheterna
2016 Tvättmaskiner i kvartersgård utbytta
2016 Utomhusbelysning
2017 Spolning av avlopsstammar
2017 Utbyte av låssytem
2018 Tvättmaskiner på gård 3 utbytta
2018 Översyn av balkonger
2018 Målning av cykelhusens insidor, översyn av balkonger, tvättmaskiner på gård 3 utbytta
2019 OVK
AVGIFTER
Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp (2021: 1190 kr), samt pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning (2021: 476 kr/pant). Betalas av pantsättaren.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, kabel-TV (Comhem/Tele2 basutbud).
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen godkänner delat ägande, men den som bor i bostaden måste äga minst 50%. Juridisk person accepteras inte som ägare.
EKONOMISK FÖRVALTARE
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg, den boende får teckna detta tillägg själv.
NYCKELHANTERING
Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen.
FÖRENINGENS HEMSIDA
https://malmabacke.se/bostadsrattsforeningen-vardsatra/
AKTUELLT
Ingen avgiftsförändring är beslutad men en kommande extra stämma (den 14 januari) kan komma att ändra på det. Den handlar om att ändra stadgarna så att föreningen övertar ansvaret för ventilationsaggregaten som sitter i varje lägenhet och om en gruppanslutning till Telia ska göras. Inga större renoveringar är aktuella, däremot kan ventilationsaggregatet ovanför spisen komma att bytas ut. Det står för närvarande ca 2 st i kö till carport, men det finns också fria p-platser.
Senast uppdaterat: 2021-01-08