Namn Brf Hanaholm 789 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 136 Antal hyresrätter 6 Antal lokaler 19 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av säljare Allmänt om föreningen Brf Hanaholm 789 är en äkta förening som bildades 2007. Föreningen består av 136 lägenheter, varav 128 är bostadsrätt och 6 är hyresrätt. I föreningen finns också 19 lokaler med hyresrätt. Adresserna är Roslins väg 14, Kilian Zollsgatan 15 samt Tessins väg 8. Husen byggdes etappvis, de två lägre lamellhusen stod färdiga 1954 och det högre punkthuset 1956. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Styrelsen vill understryka att det viktigt att köpare och säljare är införstådda med informationen på den här sidan innan överlåtelse sker, https://brfhanaholm.se/forsaljning/ Föreningen accepterar delat ägande såvida den som avser att bosätta sig i lägenheten är delägare. Juridiska personer beviljas inte. Föreningen beslutar om andrahandsuthyrning från fall till fall. Ansökan lämnas till styrelse. Mätutrustningen för IMD (kall, varmvatten och el) är inkopplad och föreningen debiterar de boende för faktisk förbrukning. Föreningens ekonomi Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Renoveringar - Utförda och planerade Renoveringar
2010 målades trappuppgångar.
2011 drogs fiber in i fastigheten.
2012 genomfördes en större renovering av fastigheten. Fönster och balkongdörrar byttes.
Renovering av tak, balkongplattor, förhöjda balkongräcken, komplettering av fasad samt renovering av piskbalkongerna.
2013 relinades samtliga avloppsstammar.
2014 installerades eGain, ett styrsystem för att optimera uppvärmningskostnaderna.
2017 färdigställdes arbetet med att stänga sopnedkasten och börja sortera matavfall. Tvättmaskiner och torktumlare har successivt bytts ut.
2019 nytt fiber från Skanova dras in i fastigheten och Bahnhof blir ny internetleverantör.
2020 Byte av tappvattenstammar i kök och badrum samt elstammar, värmesystem
Resturang på Tessins väg. 2020 invigdes restaurang La Nonnina på Tessins väg.
OVK i samtliga lägenheter, garage och kommersiella lokaler
Besiktning av eldstäder och rökkanaler Framtida projekt
Tätskikt mellan garage och innergård. Förprojekteringen för detta är inledd och planeras att pågå under 2021.
Försköna torget vid korsningen Tessins väg och Roslins väg.
Relingprojekt är under uppstart vilket avser bottenstammar i grund. Vertikala stammar fram till lägenheter är relinade sedan tidigare. Se mer info på, https://brfhanaholm.se/projekt/ Ingen avgiftshöjning är i dagsläget planerad på grund av pågående projekt utan de är tänkta att finansieras med befintliga medel. Föreningen har inte höjt avgiften de senaste två åren. Det skall dock inte uteslutas att en höjning kan komma 2022. Parkering Föreningen förfogar över 78 garageplatser samt 3 p-platser, båda med separat kö som hanteras av SBC. Avgiften för parkeringsplatserna är följande: Garageplats bil kostar mellan 500 – 700 kr/mån beroende på vilken plats.
MCplats mellan 160 – 260 kr/mån beroende på vilken plats.
Lådcykelplats 160 kr/mån.
P-plats utomhus 350 kr/mån. I kö idag står det 18 st. Nästa på tur att få plats har stått i kö sedan 2020-05-20. För att ställa sig i kö för garage/parkeringsplats samt vid återlämnande/hämtning av garagenyckel vänder man sig till Emma Wigg på SBC (emma.wigg@sbc.se) TV/bredband Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Fiber via Bahnhof. Fastighetsnät med 1 Gbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 65kr/mån. Gårdsplats/innergård De tre byggnaderna omsluter en gemensam gård, placerad mot söder för bästa solutnyttjande och med det höga punkthuset som skydd mot förhärskande nordvästliga vindar från havet. Denna hustyp återkommer längs hela Tessins vägs södra sida, men med stor variation i material och detaljutformning. Husen bildar övergång mellan Slottstadens traditionella kvartersstad och Ribersborgs storskaliga lamellhus. Gemensamma utrymmen Föreningen har 5st gemensamma terrasser - en på Tessins väg 8, en på Roslins väg 14 och tre på Kilian Zollsgatan 15.
I källaren i varje hus finner du 2 stycken tvättstugor som är utrustade med 2 stycken tvättmaskiner, torkrum, torktumlare och en mangel. I varje hus finns även cykelförråd och barnvagnsförråd med möjlighet att låsa fast barnvagnen. Övriga gemensamhetsanläggningar är ett hobbyrum placerat i källaren på Roslins väg 14 (detta är dock upptaget av Malmö VVS så länge entreprenaden pågår). Till varje lägenhet till hör antingen källarförråd/vindsförråd eller beroende på lägenhetens storlek i vissa fall båda. Övrigt Föreningsinformationen är uppdaterad 2021-03-22 och inhämtades via årsredovisning och hemsida. Spekulanter uppmanas av säljare och mäklare att själva kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Föreningen har en hemsida www.brfhanaholm.se och styrelsen är kontaktbar genom styrelsen@brfhanaholm.se.