Förening:Brf Kungshuset Tre PortalerAllmänt:
Brf Kungshuset Tre Portaler förvärvade fastigheten Kv Metspöet 1999. Föreningen består idag av 51 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 3 kommersiella lokaler med hyresrätt. Bostadsrätterna har en yta på ca 3 954 kvm, hyresrätten 65 kvm samt de kommersiella lokalerna på 637 kvm. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar:
2001-2005 - genomfördes omfattande renoveringar där bland annat nya stammar för vatten, avlopp och el installerades. Under samma tid renoverades även de rökkanaler som finns i huset samt samtliga trapphus.
2002 - Bostadsrättsföreningen bytte alla trasiga radiatorer och alla ventiler under.
2003 - Stamrenovering
2003 - Avloppsstammarna byttes i samband med stamrenoveringen.
2012 - Utfördes den nu obligatoriska ventilationskontrollen
2012 - Tre helt nya hissar installerades i huset.
2017 - Fiber installerades
2018 – OVK genomförd.
2018 – Stamspolning.
2018 – Renovering av terrasserna på samtliga vindslägenheter, vädringsbalkongerna samt kungs balkongerna mot går
2019 - Balkonger mot gård byggdes
2019/2020- Renovering av kungsbalkonger
I nuläget finns inga planerade större renoveringar av fastigheten.
Ekonomi:
Föreningen är lågt belånade och har en mycket god ekonomi. Man godkänner delat ägandeskap med minsta ägarandel 10%. Inga avgiftsförändringar finns planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 13/1-2020).
Kabel-TV och bredband:
Under hösten 2017 installerades fiber för bredband i fastigheten. Styrelsen har valt att teckna ett fastighetsavtal via Ownit m.a.p bredband med en hastighet på 1Gbit/s för samtliga lägenheter och verksamheter i fastigheten. Detta ingår i avgiften.
Styrelsen har ett fastighetsavtal tecknat för digital-TV med Ownit. En HD-box (som tillhör lägenheten) och Ownits TV-baspaket ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstugan ligger i källaren, uppgång Rutger Fuchsgatan 1. I tvättstugan finns tre tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare, en centrifug och en mangel. Bokning av tvättstugan sker på bokningstavlan som finns i tvättstuga.
På Östgötagatan 70 finns ett barnvagnsrum. Access till barnvagnsrummet sker från gatan.
Föreningen har även ett soprum. Pappers- och glasinsamling finns närmast på Östgötagatan ner mot vattnet.
Ägande:
De godkänner delat ägande men den boende måste vara skriven på lägenheten.
Föreningens hemsida:
www.treportaler.seEkonomiDriftskostnad:Driftskostnad med 1 person i hushålletElkostnad: 3 200 kr/årFörsäkring: 3 036 kr/år