Namn HSB Brf Lessö Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 123 Antal lokaler 7 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1183* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej * Betalas av köpare Allmänt om föreningen HSB Brf Lessö är en äkta förening som bildades 1954. Föreningen omfattar 123 lägenheter samt 7 lokaler på adresserna Köpenhamnsvägen 9, Mariedalsvägen 49 och Kramersvägen 2.
Föreningen innehar marken med tomträtt och nuvarande tomträttsavtal löper t.o.m. 2028-12-31. Förvaltning
HSB har hand om den ekonomiska förvaltningen. Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande, dvs att till exempel en förälder kan köpa/finansiera bostadsrätten och låta sitt barn bo i den under förutsättning att barnet också står som delägare.
Juridisk person accepteras ej. HSB medlemskap
I samband med förvärvande i en HSB-förening måste köparen/köparna bli medlem i HSB-Malmö. HSB tar vid detta tillfälle ut en summa om 500 kr/medlem (denna summa återbetalas vid utträde från HSB) samt en engångsavgift om 300 kr/hushåll. Beslut om medlemskap i förening hanteras efter medlemskapet i HSB är klart. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. Föreningens ekonomi Styrelsen anser att avgiften bör höjas mindre årligen (ca 3%), för att undvika stora höjningar enskilda år. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 3% i årsskiftet 2020/2021. (Kontrollerat 2020-11-01). Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar
2003 Nya elstammar och omdragen el i samtliga lägenheter, utbyte till 3-glasfönster.
2005 Renovering av balkongerna.
2007 Uppfräschning av innergården.
2013 Fullständig renovering av fasad och tak.
2014 Målning och omputsning av väggytor, källartrappor.
2015/2016 Två nya miljöhus (miljöhusen har sedumtak vilket skapar en trevlig miljö på gården).
2016 OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Utemiljön.
2017-2019 Byttes både avloppsstammar och tappvattenstammar, samtidigt totalrenoverades alla badrum. Kommande renoveringar
Inga planerade (2020-11-01). Parkering Det finns 79 st garageplatser att hyra för 385 kr/månad, kösystem tillämpas.
Det finns 27 st parkeringsplatser att hyra för 220 kr/månad, kösystem tillämpas. Garage- och parkeringsplatsavgifterna höjs med 20 kr/månad per årsskifte. Det finns inga platser lediga i dagsläget. Kötid ca 1 år. (Kontrollerat 2020-11-01) TV/bredband TV: Ett basutbud för kabel-TV från ComHem, ingår i avgiften. Läs mer på www.comhem.se.
Bredband: Bredband från Öretel 100 Mbit, ingår i avgiften. Gårdsplats/innergård Föreningen har en mycket mysig innergård med utemöbler och grill. Gemensamma utrymmen Föreningen har fyra tvättstugor totalt utrustade med tvättmaskiner och torktumlare. Det finns även bastu, hobbyrum, barnvagnsrum och cykelförråd. På Köpenhamnsvägen 9A finns en gemensam takterrass. Övrigt I samband med överlåtelsen vill föreningen göra en tillsyn av lägenheten.
En referensblankett ifylld av köpare ska kompletteras till inträdesansökan, denna får du av mäklaren. Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med ordförande. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/lesso, och/eller kontakta föreningen via mail, brf@lesso.se eller styrelsen@lesso.se.