Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
HSB Brf Mörbylund 11-15 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och äger marken byggnaderna står på.
HSB har under 2019 byggt om lokaler till 12 nya lägenheter på plan -2 (inflyttningsklara januari 2020), vilket gör att antalet lägenheter i föreningen ökat från 213 till 225 stycken. Nya lägenheter har tidigare även byggts på vån 0.

Föreningens kvarvarande lokal är en liten lokal om ca 6 kvm som hyrs ut till Tele2/Tre som har en mast på taket.
Föreningen har under 2020 sålt 4 hyresrätter och har idag 22 stycken kvar (enligt kontroll 2020-08-17).

Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%.
Juridisk person godkännes ej.
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1972
Uppvärmning: Fjärrvärme

Kommande/Utförda renoveringar
Föreningen planerar att bygga fler förråd så att samtliga boende får varsitt. Man planerar även att genomföra åtgärder på ventilation och värmesystemet men detta spås inte bli lika omfattande eller påfrestande som tidigare gjorda renoveringar, enligt kontroll 2020-08-18.

Genomförda och pågående renoveringar:
- Stambyte i hela fastigheten: Slutfört sommaren 2020 (lägenheterna på vån -2 fick nya stammar vid ombyggnationen)
- Gavelfasadrenovering: Slutfördes mars 2020.
- Fläktrum: slutfördes 2019
- Utbyte av fönster: slutfördes 2016
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% från 2020-01-01, bland annat för att bekosta stambytet och fasadrenoveringen som snart är klar. Man har även beslutat att höja månadsavgifterna med 5% från 2021-01-01, enligt kontroll 2020-08-17.
Överlåtelseavgift
1 656 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
710 kr
Anslutning TV & Bredband
Föreningen har en gruppanslutning för bredband via Stockholms Stadsnät. Kostnaden för upp till 1000 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
TV via gruppanslutning hos Telenor (f.d. Bredbandsbolaget). Kanalpaket T1 Bas ingår i månadsavgiften (byte av leverantör till Comhem vid årsskiftet 2020/2021).

OBS! Boende i nybyggda lägenheter på vån -2 kan i dagsläget ej anslutas till TV-nätet för varken analog eller digital TV, men styrelsen har beslutat att teckna nytt avtal med Comhem för hela fastigheten från årsskiftet 2020/2021, så att samtliga lägenheter ska ha fungerande TV (enligt kontroll 2020-08-17). Tills vidare har boende i lägenheterna på vån -2 en rabatt på månadsavgiften om 36 kr/mån jämfört med andra lägenheter.
Parkering
Föreningen är en del av Samfälligheten Mörbylund som har parkeringsplatser längs gata, fasta parkeringsplatser utomhus samt ett garage.

Priser enligt följande (information hämtad från samfällighetens hemsida 2020-08-17):
Fast plats utomhus: 444:-/mån
Garage: 623:-/mån
MCplats: 336:-/mån
Parkering efter gatan: 400:-/mån (ett giltigt P-tillstånd krävs)
Avgift/tim: 12:-
Avgift för MC parkering ute 300:- månadsbiljett och 12:-/h
Gemensamma utrymmen
Det finns grovsoprum, grillplatser genom samfälligheten med grannföreningarna samt tvättstuga (på våning -2 mellan port 11-13).

Alla nybyggda lägenheter på plan -2 upplåts med förråd enligt minst de minimikrav som finns för nyproduktion. Alla andra lägenheter har inte förråd i dagsläget, styrelsen jobbar på detta och har infört en intern kölista för de som i dagsläget inte har något förråd.

Föreningen erbjuder en tjänst där varje boende får varsin bortforsling av större möbler och bråte en gång per kvartal utan kostnad.
Antal lägenheter i förening
225
Antal hyresrätter i förening
22
Antal lokaler i förening
1
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2018-07-04
Specifik energianvändning: 181 kWh/m2 år
Energiprestanda Primärenergital: 181 kWh/m2 år

Allmänt om föreningen
HSB Brf Mörbylund 11-15 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och äger marken byggnaderna står på. HSB har under 2019 byggt om lokaler till 12 nya lägenheter på plan -2 (inflyttningsklara januari 2020), vilket gör att antalet lägenheter i föreningen ökat från 213 till 225 stycken. Nya lägenheter har tidigare även byggts på vån 0. Föreningens kvarvarande lokal är en liten lokal om ca 6 kvm som hyrs ut till Tele2/Tre som har en mast på taket. Föreningen har under 2020 sålt 4 hyresrätter och har idag 22 stycken kvar (enligt kontroll 2020-08-17). Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%. Juridisk person godkännes ej.