Förening:HSB BRF Överås i GöteborgHSB Brf Överås i Göteborg är en bostadsrättsförening som består av 100 bostadsrätter. Dessa är fördelade på tre hus med adresserna Femkampsgatan 1A-3B och 2A-6B samt Stavhopparegatan 5A-5C. Fastigheten ägs av föreningen och den totala lägenhetsytan är 5 417 kvm. Fastigheterna byggdes 1943 och totalrenoverades 1989. Samtidigt som totalrenoveringen skedde byggdes 15 st etagelägenheter och hissar monterades in i de totalt 12 uppgångarna.
HSB sköter den tekniska förvaltningen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Protector.
Utfört underhåll:
1989
Stambyte och i samband med detta renoverades även badrum och kök. Samma år renoverades Takrenovering.
Renovering av elstigar.
Fasadrenovering.
Renovering av balkonger.
Fönsterbyte (3-glas).
1999
Renovering av tvättstugorna.
2011
Underhåll av fasaden.
Termostater i lägenheterna byttes ut.
2012
Dräneringsarbete har utfördes kring en av fastigheterna.
2013
Fasadtvätt och målning av fasaderna.
2015-2016
Renovering av hissarna.
En av hyresrätterna såldes.
Antagit en underhållsplan som sträcker sig 30 år framöver.
2016
Byte av alla tvättmaskiner.
2017
Dränering vid Femkampsgatan 4-6.
OVK genomförd.
2018/2019
Trapphusen målades
Kommande underhåll:
Mindre löpande underhåll är planerat inom närmsta tid och på lite längre sikt kommer tak och fasad att renoveras.
Beslutade avgiftsändringar:
Avgiftshöjning skedde med 2% från januari 2021.
HSB tar ut medlemsavgift om 825 kr av köparen (andel i HSB Göteborg á 500 kr, medlemsavgift á 300 kr samt registreringsavgift á 25 kr). Är det två eller fler som köper lägenheten är det bara en person som betalar medlemsavgiften på 300 kr.
Föreningen tar vid överlåtelsen ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren och uppgår till ett belopp som motsvarar 2,5 % av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för överlåtelsen (prisbasbeloppet 2021 är 47 600 kr).
Föreningen tar vid pantsättning av bostadsrätt ut en pantsättningsavgift som skall betalas av bostadsrättsinnehavaren (låntagaren) och uppgår till ett belopp motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten när föreningen underrättas om pantsättningen (prisbasbeloppet år 2021 är 47 600 kr).
Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare. Samägande med exempelvis en släkting accepteras, men minimikrav är att den som bor i lägenheten äger minst 10 %.
Föreningen ger regelbundet ut ett informationsblad, 'Överåsbladet', som även går att läsa på föreningens hemsida www.brfoveras.se.
Ovanstående uppgifter är tagna från föreningens senaste årsredovisningar, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen per 2020-12-18. EkonomiElkostnad: 1 776 kr/årFörsäkring: 1 012 kr/årSumma: 2 788 kr/årDokument & länkarDokumentFilÅrsredovisning 2019FilEnergideklarationFilStadgarLänkarLänkLäs mer om bolån på Swedbank.seErbjudande från SwedbankÄr du redo att köpa ditt nya drömhem?Räkna på hur mycket du kan låna, boendekostnad och ta del av Swedbanks erbjudande.