Brf Fjällrutan bildades 2007 som ett privat initiativ. Under juni månad 2009, förvärvade föreningen Brf Fjällrutan fastigheterna Fjällrutan 2, 3 och 4 från dåvarande ägare Henry Ståhl Fastigheter i Norrköping.
Föreningen är belägen på Kastanjegatan 5-19 i Malmö. Föreningen äger fastigheterna Fjällrutan 2, 3 och 4, som är byggda 1991.
Föreningens fastigheter består av 3 stycken flerbostadshus, som alla är i 3 våningar med totalt 51 lägenheter samt 6 radhuslägenheter. Föreningen äger utöver detta två lokaler på sammanlagt 820 m2 vilka är fördelade på ett LSS-boende samt en förskola, som hyrs ut till Malmö kommun.
I varje flerbostadshus finns i källarplan en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum. I källarplan finns även barnvagnsrum, cykelrum och hobbyrum. Föreningen har också en övernattningslägenhet till uthyrning för 150 kr/dygn.
På föreningens område finns det totalt 19 garage och 36 P-platser till uthyrning. Garage kostar 400 kr/mån och P-plats kostar 200 kr/mån. Styrelsen har upprättat ett separata kösystem för båda. Det råder fri parkering längs Kastanjegatan samt utmed Poppelgatan.
Bredband/Digital-TV 100/100 installerades i alla lägenheter/radhus under 2013. Leverantör är Telia.
Renoveringar, som skett är utbyte av gaspannor under 2010 samt komplettering av backventiler under 2013. Då föreningens fastigheter är relativt nya, är det inte aktuellt med några större renoveringar o.l. under de närmaste åren. Underhåll och uppdatering av föreningens fastigheter och maskiner, sker kontinuerligt.
Kontakt med föreningen/styrelsen sker antingen på mejl: brf.fjallrutan@hotmail.com eller på telefon 0736-139253, vardagar mellan 10-18.
Brf Fjällrutan har under de första åren efter att föreningen bildades, brottats med höga kostnader o.l. vilket är vanligt för nya bostadsrättsföreningar. Detta resulterade i att föreningen visade dålig siffror och man tvingades höja medlemsavgifterna rejält. Sedan 2014 har ny styrelse varit fokuserat på att ordna den ekonomiska situationen för föreningen. Genom olika åtgärder, som att bl.a. själv hålla i den tekniska förvaltningen, sköta vaktmästeriet, hålla i försäljning av hyreslägenheter, som övergått till bostadsrätt, omläggning och lösen av lån mm, har resulterat i att föreningens kunnat betala av på sina huvudlån och kunnat hålla nere på sina övriga kostnader, För föreningens medlemmar har detta inneburit att då ekonomin blivit stabil, har styrelsen kunnat hålla igen med höjning av medlemsavgifterna vilket syns då dessa inte höjts sedan 2014 och att det inte finns planer på att de ska höjas inom det närmaste året.
Byte av samtliga gaspannor skedde under 2010. Under 2013 byttes även backventiler samt uppdatering av övrig utrustning kring gaspannorna. Allt träverk på föreningens fastigheter har målats under 2012/2013. Vart tredje år har företag tagits in som spolat igenom alla avlopp i lägenheter, radhus samt våra övriga lokaler.
Under 2017:
Tvättstugorna på gård 5, 11 och 17 är planerade att bli målade och renoverade.
Entréer på 5, 11 och 17 är det planerat att resterande målningsarbete görs samt att entrédörrarna målas om.
Gårdsmiljön på 5, 11 och 17 är planerade att det ska snyggas upp med gräsmattor, buskar och blommor samt att sanden i sandlådorna töms och att träet runt sandlådorna bytas ut. Gård 11 har redan fått nya trädgårdsmöbler och detta är planerat för gård 5 och 17 framåt våren.
Soprummen på 5, 11 och 17 är planerade ska snyggas upp med renovering av väggar och att de ska målas om samt att uppdatera med nya sopkärl mm.
Försäkringar
Brf Fjällrutan är försäkrat hos Dina Försäkring AB.
I föreningens årspremie ingår även att varje lägenhet/radhus har en bostadsrättsförsäkring vilket betyder att man, som medlem inte behöver betala någon separat bostadsrättsförsäkring när man tecknar hemförsäkringen.
Årsredovisning 2023
Årsredovisning 2021
